OVK-besiktning i 181 44 Lidingö
De flesta av de 9 föreningarna i 181 44 Lidingö måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Lidingö har flest hus frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. För de flesta gäller vart 6:e år. Brf Igelkotten bildades redan 1958. Senast kom Brf Källängsvägen 23 - 37 (2013).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 181 44
Postnumret ligger i Islinge, Lidingö stad. Plats 8 av 38 i kommunen efter antal föreningar, 27 % av föreningarna i Islinge.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 181 44
- Vem får protokollet?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
- i Lidingö stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 181 44 Lidingö?
Den äldsta föreningen i 181 44 bildades på 1950-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.
Alla föreningar med postnummer 181 44, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Ekorren 17164142486Lidingö1986
- Bostadsrättsföreningen Haren 17696075584Lidingö2001
- Bostadsrättsföreningen Igelkotten7136000309Lidingö1958
- Bostadsrättsföreningen Järven 27696068423Lidingö2001
- Bostadsrättsföreningen Järven 37696069405Lidingö2001
- Bostadsrättsföreningen Kaninen7136000333Lidingö1959
- Bostadsrättsföreningen Källängen 327164210499Lidingö1989
- Bostadsrättsföreningen Källängsvägen 23 - 377696268965Lidingö2013
- Bostadsrättsföreningen Lidingöbävern7696143028Lidingö2006
9 föreningar i 181 44 – boka OVK ihop med grannarna
Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 181 44 från Islinge och Lidingö?
Räknat i antal föreningar (9) ligger 181 44 på plats 8 av 38 i Lidingö. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Islinge: hälften bildades före 2001. 44 % av föreningarna i 181 44 bildades före 1990. I hela Lidingö är det 23 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 181 44 | Islinge | Lidingö stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 33 | 203 |
| Fastighetsbolag | 1 | 28 | 289 |
| Hälften bildades före | 2001 | 2001 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 44 % | 27 % | 23 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
181 44 Islinge
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 2
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 2
- 1990-tal
- 0
- 2000-tal
- 4
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 181 44?
Troligen vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Lidingö stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
I hela Lidingö stad är frånluft vanligast, i 49 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 181 44. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 11 % av lägenheterna i kommunen.
81 % av 21 444 lägenheter i Lidingö stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Lidingö?
En OVK i 181 44 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.
- Vem har tillsyn?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Miljö- och stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-731 30 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 181 44?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Lidingö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 181 44
Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 181 44?
För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Lidingö normalt ett godkänt protokoll.
Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?
Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.
Hur ofta ska OVK göras i 181 44 i Islinge?
Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Kan föreningarna i 181 44 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 181 44?
9 föreningar har adress i 181 44 Lidingö. Dessutom finns 1 fastighetsbolag. Det är 27 % av föreningarna i Islinge. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 181 44 Lidingö?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 181 44, även om de har en förvaltare.
OVK i postnummer nära 181 44
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 181 44 Lidingö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01