OVK-besiktning i 181 50 Lidingö
De flesta av de 14 föreningarna i 181 50 Lidingö måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Lidingö är frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Brf Björnen bildades redan 1944. Senast kom Brf Tegefjell Kråkbäret 8 (2014).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
14
bostadsrättsföreningar med postnummer 181 50
Postnumret ligger i Torsvik, Lidingö stad. Plats 3 av 38 i kommunen efter antal föreningar, 47 % av föreningarna i Torsvik.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 181 50
- Vem får protokollet?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
- i Lidingö stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 181 50 Lidingö?
Den äldsta föreningen i 181 50 bildades på 1940-talet. Flest bildades på 1980-talet (4 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.
Alla föreningar med postnummer 181 50, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Björnen7136000051Lidingö1944
- Bostadsrättsföreningen Björnidet 17696052799Lidingö2000
- Bostadsrättsföreningen Forestaborgen7696016802Lidingö1996
- Bostadsrättsföreningen Halland nr 57164195773Lidingö1986
- Bostadsrättsföreningen Hiertagården7164195856Lidingö1986
- Bostadsrättsföreningen Härjedalen7164175346Lidingö1981
- Bostadsrättsföreningen Kvarteret Södermanland, Lidingö7696036271Lidingö1998
- Bostadsrättsföreningen Småland 37696065478Lidingö2001
- Bostadsrättsföreningen Tangen 17164604345Lidingö1992
- Bostadsrättsföreningen Tegefjell Kråkbäret 87696285944Lidingö2014
- Bostadsrättsföreningen Torsviks Torg7696095475Lidingö2003
- Bostadsrättsföreningen Värend7164191913Lidingö1984
- Bostadsrättsföreningen Värend 27136000747Lidingö1947
- Bostadsrättsföreningen Öland 27696028757Lidingö1998
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 181 50
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 181 50 från Torsvik och Lidingö?
181 50 har 14 av de 203 föreningarna i Lidingö. Det gör postnumret till kommunens 3:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 1996. Det är 4 år tidigare än i Torsvik (2000). Här bildades 43 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 23 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 181 50 | Torsvik | Lidingö stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 14 | 30 | 203 |
| Fastighetsbolag | 13 | 32 | 289 |
| Hälften bildades före | 1996 | 2000 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 43 % | 23 % | 23 % |
| Flest bildades på | 1980-talet | 1990-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
181 50 Torsvik
- 1940-tal
- 2
- 1980-tal
- 4
- 1990-tal
- 4
- 2000-tal
- 3
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 181 50?
Troligen vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Lidingö stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Lidingö stad är frånluft vanligast, och 66 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 11 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.
81 % av 21 444 lägenheter i Lidingö stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Lidingö?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Miljö- och stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-731 30 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 181 50?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Lidingö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 181 50
Hur förbereder styrelsen en OVK i 181 50?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Får en förening i 181 50 ta betalt av medlemmarna för OVK?
Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.
Vad kostar OVK för en förening i 181 50?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 181 50 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.
Hur ofta ska OVK göras i 181 50 i Torsvik?
Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 181 50?
14 föreningar har adress i 181 50 Lidingö. Dessutom finns 13 fastighetsbolag. Det är 47 % av föreningarna i Torsvik. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Vad händer om OVK:n i 181 50 inte blir godkänd?
Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Lidingö stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.
OVK i postnummer nära 181 50
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 181 50 Lidingö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01