OVK-besiktning i 181 43 Lidingö
De flesta av de 8 föreningarna i 181 43 Lidingö måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Lidingö stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
8
bostadsrättsföreningar med postnummer 181 43
Postnumret ligger i Kyrkviken, Lidingö stad. Plats 9 av 38 i kommunen efter antal föreningar, 33 % av föreningarna i Kyrkviken.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 181 43
- Vem får protokollet?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
- i Lidingö stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 181 43 Lidingö?
3 av de 8 föreningarna i 181 43 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2000. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.
Alla föreningar med postnummer 181 43, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Aspnäset 17696107486Lidingö2004
- Bostadsrättsföreningen Fregatten 67696426506Lidingö2024
- Bostadsrättsföreningen Furunäset7696031306Lidingö1998
- Bostadsrättsföreningen Korsö7140002291Lidingö1970
- Bostadsrättsföreningen Källängsmården7696059372Lidingö2000
- Bostadsrättsföreningen Lillnäset 17696061642Lidingö2000
- Bostadsrättsföreningen Stornäset 47696015275Lidingö1996
- Bostadsrättsföreningen Wild Strawberry Hill7696368476Lidingö2018
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 181 43
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 181 43 från Kyrkviken och Lidingö?
181 43 har 8 av de 203 föreningarna i Lidingö. Det gör postnumret till kommunens 9:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2000, ungefär som i Kyrkviken (2002). 13 % av föreningarna i 181 43 bildades före 1990. I hela Lidingö är det 23 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 181 43 | Kyrkviken | Lidingö stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 8 | 24 | 203 |
| Fastighetsbolag | 6 | 21 | 289 |
| Hälften bildades före | 2000 | 2002 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 13 % | 13 % | 23 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2010-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
181 43 Kyrkviken
- 1940-tal
- 0
- 1970-tal
- 1
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 3
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 1
Hur ofta ska OVK göras i 181 43?
I Lidingö besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 181 43 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Lidingö stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Lidingö stad är frånluft vanligast, och 66 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 11 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.
81 % av 21 444 lägenheter i Lidingö stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Lidingö?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Miljö- och stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-731 30 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 181 43?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Lidingö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 181 43
Kan föreningarna i 181 43 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Vad kan kommunen göra om en förening i 181 43 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Lidingö kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 181 43 Lidingö?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 181 43, även om de har en förvaltare.
När är nästa OVK för en förening i 181 43 i Kyrkviken?
3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 181 43 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.
Hur lång tid tar en OVK för en förening i 181 43?
Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 181 43?
8 föreningar har adress i 181 43 Lidingö. Dessutom finns 6 fastighetsbolag. Det är 33 % av föreningarna i Kyrkviken. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
OVK i postnummer nära 181 43
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 181 43 Lidingö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01