OVK-besiktning i 181 41 Lidingö
I 181 41 Lidingö finns 11 föreningar, 35 % av alla i Kottla. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Lidingö är frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Brf Frimuraren bildades redan 1983. Senast kom Brf Löttorps Semesterhus 4 (2020).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
11
bostadsrättsföreningar med postnummer 181 41
Postnumret ligger i Kottla, Lidingö stad. Plats 4 av 38 i kommunen efter antal föreningar, 35 % av föreningarna i Kottla.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 181 41
- Vem får protokollet?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
- i Lidingö stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 181 41 Lidingö?
4 av de 11 föreningarna i 181 41 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 2005. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.
Alla föreningar med postnummer 181 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Brandmannen 67164602398Lidingö1988
- Bostadsrättsföreningen Frimuraren7164182326Lidingö1983
- Bostadsrättsföreningen Frimuraren 137696124937Lidingö2005
- Bostadsrättsföreningen Löttorps Semesterhus 17696390322Lidingö2020
- Bostadsrättsföreningen Löttorps Semesterhus 27696390306Lidingö2020
- Bostadsrättsföreningen Löttorps Semesterhus 37696390280Lidingö2020
- Bostadsrättsföreningen Löttorps Semesterhus 47696390264Lidingö2020
- Bostadsrättsföreningen Morgonsolen Norra 97696063150Lidingö2000
- Bostadsrättsföreningen Plöjaren 107164601192Lidingö1986
- Bostadsrättsföreningen Rektorsvillan Stockby7696293989Lidingö2015
- Bostadsrättsföreningen Ryktaren 17164601994Lidingö1988
11 föreningar i 181 41 – boka OVK ihop med grannarna
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 181 41 från Kottla och Lidingö?
Räknat i antal föreningar (11) ligger 181 41 på plats 4 av 38 i Lidingö. Hälften av föreningarna bildades före 2005, ungefär som i Kottla (2005). Här bildades 36 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 23 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 181 41 | Kottla | Lidingö stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 11 | 31 | 203 |
| Fastighetsbolag | 15 | 50 | 289 |
| Hälften bildades före | 2005 | 2005 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 36 % | 26 % | 23 % |
| Flest bildades på | 1980-talet | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
181 41 Kottla
- 1960-tal
- 0
- 1980-tal
- 4
- 1990-tal
- 0
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 4
Hur ofta ska OVK göras i 181 41?
Troligen vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Lidingö stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Byggåren finns bara per kommun. 66 % av lägenheterna i flerbostadshus i Lidingö stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 11 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.
81 % av 21 444 lägenheter i Lidingö stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Lidingö?
En OVK i 181 41 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.
- Vem har tillsyn?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Miljö- och stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-731 30 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 181 41?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Lidingö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 181 41
Vad händer om OVK:n i 181 41 inte blir godkänd?
Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Lidingö stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.
Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?
Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.
Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 181 41?
Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Lidingö är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.
Hur ofta ska OVK göras i 181 41 i Kottla?
Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom frånluft är vanligast i Lidingö. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Finns det många föreningar i 181 41?
Ja, 11 stycken. Det är ett av de tätaste postnumren i Kottla. Hälften bildades före 2005.
Vad kostar OVK för en förening i 181 41?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 181 41 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.
OVK i postnummer nära 181 41
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 181 41 Lidingö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01