Ekerö kommun
OVK-besiktning i Parksidan, Ekerö
11 bostadsrättsföreningar och 29 fastighetsbolag har sin postadress i Parksidan enligt Bolagsverket. Av 10 800 lägenheter i Ekerö kommun är 70 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Vi går igenom när nästa OVK ska vara gjord, vilken behörighet som krävs och vad en besiktning i Parksidan brukar kosta.
- Bostadsrättsföreningar
- 11st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 29st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Ekerö kommun
- 10 800st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 70 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Ekerö kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 7 % |
| FMekanisk frånluft | 30 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 17 % |
| FTFrån- och tilluft | 17 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 30 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Ekerö kommun till 7 % självdrag (S, hus före 1960), 30 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 33 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 30 % FTX (efter 1993). Eftersom från- och tilluft eller FX väger tyngst blir 3-årsintervallet det vanligaste i Ekerö kommun. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.
Byggår, lägenheter i Ekerö kommun
| före 1931 | 1 135 | 11 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 284 | 3 % |
| 1941–1950 | 411 | 4 % |
| 1951–1960 | 650 | 6 % |
| 1961–1970 | 2 308 | 21 % |
| 1971–1980 | 1 245 | 12 % |
| 1981–1990 | 1 436 | 13 % |
| 1991–2000 | 1 094 | 10 % |
| 2001–2010 | 1 062 | 10 % |
| 2011–2020 | 720 | 7 % |
| 2021 och senare | 382 | 4 % |
Hur ofta ska OVK göras i Parksidan?
Vanligast är från- och tilluft eller FX med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. Eftersom från- och tilluft eller FX är vanligast i Parksidan hamnar de flesta föreningar på 3-årscykeln, medan hus med frånluft följer 6 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Parksidan
Bostadsrättsföreningarna i Parksidan är 11 till antalet, och 4 av dem registrerades på 2010-talet. 9 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2019. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.
Registrerade föreningar med adress i Parksidan. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Bokskogen7164202900Ekerö1988
- Bostadsrättsföreningen Brygga Ekerö 17696372536Ekerö2019
- Bostadsrättsföreningen Eskilstuna Work7696414742Ekerö2022
- Bostadsrättsföreningen Fettjeåfallet 1 Klövsjö7696359830Ekerö2018
- Bostadsrättsföreningen Frontline Moraberg7696428809Ekerö2025
- Bostadsrättsföreningen Grycken 17696162580Ekerö2007
- Bostadsrättsföreningen Länna Work7696414775Ekerö2022
- Bostadsrättsföreningen Meteorologen 87696117337Ekerö2004
- Bostadsrättsföreningen Sjöstadskajen 17696370696Ekerö2019
- Bostadsrättsföreningen Solslingan 57696391577Ekerö2020
- Bostadsrättsföreningen UKL 17696357339Ekerö2017
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 1
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 4
- 2020-tal
- 4
Tillsyn och protokoll i Ekerö
Tillsynen i Parksidan ligger hos Byggnadsnämnden i Ekerö kommun. Inlämning sker via kommunens e-tjänst, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-124 571 00.
Kommunens egen information om OVK finns på Ekerö kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Parksidan
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Parksidan. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 178 519 BRF · 24 bolag
- 178 312 BRF · 5 bolag
Vanliga frågor om OVK i Parksidan
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Parksidan?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vem får OVK-protokollet i Ekerö kommun?
Ägaren och Byggnadsnämnden i Ekerö, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Vilka hus i Parksidan har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Ekerö kommun är 37 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Parksidan?
Vart tredje år för de flesta hus i Parksidan, eftersom från- och tilluft eller FX dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Parksidan
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.