OVK-besiktning i 181 35 Lidingö
I 181 35 Lidingö finns 9 föreningar, 43 % av alla i Herserud. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Lidingö stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 181 35
Postnumret ligger i Herserud, Lidingö stad. Plats 7 av 38 i kommunen efter antal föreningar, 43 % av föreningarna i Herserud.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 181 35
- Vem får protokollet?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
- i Lidingö stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 181 35 Lidingö?
Den äldsta föreningen i 181 35 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (7 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.
Alla föreningar med postnummer 181 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsförening Jaktlusten7696151781Lidingö2006
- Bostadsrättsföreningen Galeasen 47696167977Lidingö2007
- Bostadsrättsföreningen Kostern7696111298Lidingö2004
- Bostadsrättsföreningen Livbåten7696081269Lidingö2002
- Bostadsrättsföreningen Regattan 17696120562Lidingö2005
- Bostadsrättsföreningen Roddbåten7696107528Lidingö2004
- Bostadsrättsföreningen Skeppet 1 i Lidingö7696212898Lidingö2010
- Bostadsrättsföreningen Skötbåten nr 37164175007Lidingö1981
- Bostadsrättsföreningen Trålaren 77696095103Lidingö2003
Flera föreningar i 181 35? Boka besiktningen ihop
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 181 35 från Herserud och Lidingö?
181 35 har 9 föreningar. Det är det 7:e största av 38 postnummer med föreningar i Lidingö. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Herserud: hälften bildades före 2004. Före 1990 bildades 11 % av föreningarna här, mot 23 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 181 35 | Herserud | Lidingö stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 21 | 203 |
| Fastighetsbolag | 4 | 15 | 289 |
| Hälften bildades före | 2004 | 2002 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 11 % | 29 % | 23 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
181 35 Herserud
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 0
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 0
- 2000-tal
- 7
- 2010-tal
- 1
Hur ofta ska OVK göras i 181 35?
I Lidingö besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 181 35 bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Lidingö stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
I hela Lidingö stad är frånluft vanligast, i 49 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 181 35. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 11 % av lägenheterna i kommunen.
81 % av 21 444 lägenheter i Lidingö stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Lidingö?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Miljö- och stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-731 30 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 181 35?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Lidingö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 181 35
Kan föreningarna i 181 35 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Vad händer om OVK:n i 181 35 inte blir godkänd?
Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Lidingö stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.
Finns det många föreningar i 181 35?
Ja, 9 stycken. Det är ett av de tätaste postnumren i Herserud. Hälften bildades före 2004.
Hur ofta ska OVK göras i 181 35 i Herserud?
I Lidingö gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 181 35?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Får en förening i 181 35 ta betalt av medlemmarna för OVK?
Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.
OVK i postnummer nära 181 35
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 181 35 Lidingö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01