OVK-besiktning i 114 47 Stockholm

De flesta av de 17 föreningarna i 114 47 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Brf Laxöringen 1 från 1971. Nyast är Brf The Lodge Åre från 2024.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

17

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 47

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 66 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 47

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
16 föreningar
i 114 47 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 47 Stockholm?

7 av de 17 föreningarna i 114 47 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 1998. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 114 47, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Laxöringen 15 i Stockholm7164178209Stockholm1982
  2. Bostadsrättsföreningen Brandmästaren 177164218542Stockholm1992
  3. Bostadsrättsföreningen Ekorren 157696405427Stockholm2021
  4. Bostadsrättsföreningen Guldfisken 137696044044Stockholm1999
  5. Bostadsrättsföreningen Guldfisken 277696035794Stockholm1998
  6. Bostadsrättsföreningen Krejaren nr 167164165339Stockholm1978
  7. Bostadsrättsföreningen Laxöringen 17020028465Stockholm1971
  8. Bostadsrättsföreningen Linnaeus-Linnégatan 77164602331Stockholm1988
  9. Bostadsrättsföreningen Momentum7696410781Stockholm2022
  10. Bostadsrättsföreningen Sjöhästen 247164180478Stockholm1983
  11. Bostadsrättsföreningen Sjöhästen 257164200565Stockholm1987
  12. Bostadsrättsföreningen Skvalan7696019798Stockholm1997
  13. Bostadsrättsföreningen The Lodge Åre7696424600Stockholm2024
  14. Bostadsrättsföreningen Twintip7696394803Stockholm2021
  15. Bostadsrättsföreningen Vikhems Ängar 27696420194Stockholm2023
  16. Bostadsrättsföreningen Årehöjden 27696424527Stockholm2024
  17. Bostadsrättsföreningen Äventyret Järvastaden7696419675Stockholm2023
Visar 17 av 17 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 114 47

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 47 från Östermalm och Stockholm?

114 47 har 17 föreningar. Det är det 66:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 1998, ungefär som i Östermalm (1997). Här bildades 35 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 47ÖstermalmStockholms stad
Föreningar175815 751
Fastighetsbolag431 3808 084
Hälften bildades före199819972001
Bildades före 199035 %41 %29 %
Flest bildades på2020-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 47 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
4
1990-tal
4
2000-tal
0
2010-tal
0
2020-tal
7
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 47?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 47 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 47?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 47

Kan föreningarna i 114 47 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Får en förening i 114 47 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Finns det många föreningar i 114 47?

Ja, 17 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Östermalm. Hälften bildades före 1998.

Vad kan kommunen göra om en förening i 114 47 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

När är nästa OVK för en förening i 114 47 i Östermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 114 47

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 47 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01