OVK-besiktning i 114 49 Stockholm

I 114 49 Stockholm finns 13 föreningar, 2 % av alla i Östermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Bostadsföreningen Vega nr 3 utan personlig ansvari ghet från 1897. Nyast är Brf Isabella Park från 2026.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 49

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 119 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 49

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 114 49 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 49 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 49 bildades på 1890-talet. Flest bildades på 1980-talet (3 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 114 49, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Vega nr 3 utan personlig ansvari ghet7020025024Stockholm1897
  2. Bostadsföreningen Östermalm utan personlig ansvarighet7020026873Stockholm1897
  3. Bostadsrättsföreningen Brännaren 77696063374Stockholm2000
  4. Bostadsrättsföreningen Danderyd Park7696431811Stockholm2025
  5. Bostadsrättsföreningen Ekorren nr 147020004565Stockholm1946
  6. Bostadsrättsföreningen Flundran7020005893Stockholm1945
  7. Bostadsrättsföreningen Forellen 77164056900Stockholm1993
  8. Bostadsrättsföreningen Isabella Park7696438980Stockholm2026
  9. Bostadsrättsföreningen Karlavagnen 497696110050Stockholm2004
  10. Bostadsrättsföreningen Rackelhanen Nr 17164194420Stockholm1985
  11. Bostadsrättsföreningen Rådjuret 157164201373Stockholm1987
  12. Bostadsrättsföreningen Rådjuret nr 97164177243Stockholm1982
  13. Bostadsrättsföreningen Örby Hills7696340798Stockholm2017
Visar 13 av 13 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 114 49

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 49 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (13) ligger 114 49 på plats 119 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1987. Det är 10 år tidigare än i Östermalm (1997). Här bildades 54 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 49ÖstermalmStockholms stad
Föreningar135815 751
Fastighetsbolag241 3808 084
Hälften bildades före198719972001
Bildades före 199054 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 49 Östermalm

1890-tal
2
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
2
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
1
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 49?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 49 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 49?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 49

När är nästa OVK för en förening i 114 49 i Östermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Får en förening i 114 49 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Finns det många föreningar i 114 49?

Ja, 13 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Östermalm. Hälften bildades före 1987.

Vad händer om OVK:n i 114 49 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 114 49?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 13 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vart skickas OVK-protokollet från 114 49?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

OVK i postnummer nära 114 49

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 49 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01