OVK-besiktning i 112 49 Stockholm

De flesta av de 8 föreningarna i 112 49 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 49

Postnumret ligger i Kungsholmen, Stockholms stad. Plats 222 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Kungsholmen.

StockholmSundbybergSolnaKungsholmen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 49

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 112 49 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 49 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 112 49 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 112 49, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Igeldammen 387696101679Stockholm2003
  2. Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 377164193430Stockholm1985
  3. Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 417696380059Stockholm2019
  4. Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 437696179725Stockholm2007
  5. Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 457696134522Stockholm2005
  6. Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 467696035786Stockholm1998
  7. Bostadsrättsföreningen Mälarskutan7696046056Stockholm1999
  8. Bostadsrättsföreningen Skutan 127696093413Stockholm2003
Visar 8 av 8 föreningar

Flera föreningar i 112 49? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 49 från Kungsholmen och Stockholm?

112 49 har 8 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 222:a största. Föreningarna här är yngre än i Kungsholmen. Hälften bildades före 2003, mot 1999 där. Före 1990 bildades 13 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 49KungsholmenStockholms stad
Föreningar85055 751
Fastighetsbolag32458 084
Hälften bildades före200319992001
Bildades före 199013 %30 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 49 Kungsholmen

1890-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 49?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 49 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 112 49. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 49?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 49

Får en förening i 112 49 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur ofta ska OVK göras i 112 49 i Kungsholmen?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vad händer om OVK:n i 112 49 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 112 49?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 112 49?

8 föreningar har adress i 112 49 Stockholm. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Kungsholmen. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad kostar OVK för en förening i 112 49?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 112 49 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

OVK i postnummer nära 112 49

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 49 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01