OVK-besiktning i 112 65 Stockholm

I 112 65 Stockholm finns 30 föreningar, 65 % av alla i Stora Essingen. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 22 av 30 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

30

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 65

Postnumret ligger i Stora Essingen, Stockholms stad. Plats 18 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 65 % av föreningarna i Stora Essingen.

StockholmStora Essingen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 65

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 22 av 30 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
29 föreningar
i 112 65 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 65 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 112 65 bildades före 2001. Flest kom till på 2000-talet, 11 av 30. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 112 65, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Sjöstugan 477696040935Stockholm1999
  2. Bostadsrättsförening Sjöstugan 69 Essingen7696191910Stockholm2013
  3. Bostadsrättsföreningen Aludden7020000381Stockholm1954
  4. Bostadsrättsföreningen Blåkulla 107164195187Stockholm1986
  5. Bostadsrättsföreningen Blåkulla 157696218705Stockholm2010
  6. Bostadsrättsföreningen Blåkulla 47696287114Stockholm2014
  7. Bostadsrättsföreningen Blåkulla 57164179215Stockholm1982
  8. Bostadsrättsföreningen Burgunder7696009690Stockholm1995
  9. Bostadsrättsföreningen Duvkulla 67696042998Stockholm1999
  10. Bostadsrättsföreningen Essinge-Mangeln7696290712Stockholm2014
  11. Bostadsrättsföreningen Essingehill7696072052Stockholm2001
  12. Bostadsrättsföreningen Essingeklippan 27696081640Stockholm2002
  13. Bostadsrättsföreningen Essingepalatset7696071146Stockholm2001
  14. Bostadsrättsföreningen Essingestupet 187164177466Stockholm1982
  15. Bostadsrättsföreningen Essingeutsikten 237696191514Stockholm2008
  16. Bostadsrättsföreningen Faktorigatan7696395925Stockholm2021
  17. Bostadsrättsföreningen Klädstrecket 247696144075Stockholm2006
  18. Bostadsrättsföreningen Mangeln nr 147020013905Stockholm1943
  19. Bostadsrättsföreningen Pontonjärkasern 147696192645Stockholm2008
  20. Bostadsrättsföreningen RAPID7696016752Stockholm1996
  21. Bostadsrättsföreningen Sjöstugan 257164191616Stockholm1984
  22. Bostadsrättsföreningen Sjöstugan 587696133763Stockholm2005
  23. Bostadsrättsföreningen Slättmarken 27696027007Stockholm1997
  24. Bostadsrättsföreningen Stenkulla 157696147383Stockholm2006
  25. Bostadsrättsföreningen Tvättbrädan 137696122261Stockholm2005
  26. Bostadsrättsföreningen Villa Blåkulla7696144000Stockholm2006
  27. Bostadsrättsföreningen Vänskapen 477164166881Stockholm1979
  28. Bostadsrättsföreningen Vänskapen 497696088611Stockholm2002
  29. Bostadsrättsföreningen Värdshusbryggan nr 97164166782Stockholm1979
  30. Oxhålets Bostadsrättsförening7696050637Stockholm1999
Visar 30 av 30 föreningar

Flera föreningar i 112 65? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 65 från Stora Essingen och Stockholm?

112 65 har 30 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 18:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2001, ungefär som i Stora Essingen (2001). Här bildades 27 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 65Stora EssingenStockholms stad
Föreningar30465 751
Fastighetsbolag7108 084
Hälften bildades före200120012001
Bildades före 199027 %35 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 65 Stora Essingen

1940-tal
1
1950-tal
1
1970-tal
2
1980-tal
4
1990-tal
6
2000-tal
11
2010-tal
4
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 65?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 65 bildades 22 av 30 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 112 65. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 65?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 65

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 112 65?

30 föreningar har adress i 112 65 Stockholm. Dessutom finns 7 fastighetsbolag. Det är 65 % av föreningarna i Stora Essingen. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad kan kommunen göra om en förening i 112 65 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Får en förening i 112 65 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Kan föreningarna i 112 65 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur ofta ska OVK göras i 112 65 i Stora Essingen?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 22 av 30 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 112 65

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 65 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01