OVK-besiktning i 112 54 Stockholm

De flesta av de 11 föreningarna i 112 54 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 54

Postnumret ligger i Fredhäll, Stockholms stad. Plats 153 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 46 % av föreningarna i Fredhäll.

Upplands VäsbyVallentunaÖsteråkerVärmdöJärfällaEkeröHuddingeBotkyrkaSalemHaningeTyresöUpplands-BroNykvarnTäbyDanderydSollentunaSödertäljeNackaSundbybergSolnaLidingöVaxholmStockholm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 54

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 11 av 11 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 112 54 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 54 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 112 54 bildades före 1999. Flest kom till på 1990-talet, 7 av 11. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 112 54, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Fredhällsgatan 17696042899Stockholm1999
  2. Bostadsrättsföreningen Mälarbröderna 27696048789Stockholm1999
  3. Bostadsrättsföreningen Mälarbröderna 67696095426Stockholm2003
  4. Bostadsrättsföreningen Sjökonungen 17696011126Stockholm1995
  5. Bostadsrättsföreningen Sjökonungen 27696037600Stockholm1998
  6. Bostadsrättsföreningen Snoilskyvägen 387696054217Stockholm2000
  7. Bostadsrättsföreningen Soldatgossen7696036362Stockholm1998
  8. Bostadsrättsföreningen Titania 17164214426Stockholm1990
  9. Bostadsrättsföreningen Tomten - 2 i Stockholm7696038574Stockholm1999
  10. Bostadsrättsföreningen Tomten 17696277933Stockholm2014
  11. Bostadsrättsföreningen Vinterorgeln7696085088Stockholm2002
Visar 11 av 11 föreningar

Flera föreningar i 112 54? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 54 från Fredhäll och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (11) ligger 112 54 på plats 153 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 1999, ungefär som i Fredhäll (1999). Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 54FredhällStockholms stad
Föreningar11245 751
Fastighetsbolag058 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 19900 %17 %29 %
Flest bildades på1990-talet1990-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 54 Fredhäll

1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
7
2000-tal
3
2010-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 54?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 54 bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 112 54. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 54?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 54

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 112 54 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 11 föreningar i 112 54, även om de har en förvaltare.

Finns det många föreningar i 112 54?

Ja, 11 stycken. Det är ett av de tätaste postnumren i Fredhäll. Hälften bildades före 1999.

Vad händer om OVK:n i 112 54 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 112 54?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vart skickas OVK-protokollet från 112 54?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

OVK i postnummer nära 112 54

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 54 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01