OVK-besiktning i 112 61 Stockholm

I 112 61 Stockholm finns 8 föreningar, 12 % av alla i Lilla Essingen. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 61

Postnumret ligger i Lilla Essingen, Stockholms stad. Plats 224 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 12 % av föreningarna i Lilla Essingen.

StockholmLilla Essingen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 61

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 112 61 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 61 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 112 61 bildades före 2001. Flest kom till på 2000-talet, 4 av 8. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 112 61, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Dammsugaren 17696206437Stockholm2009
  2. Bostadsrättsföreningen Montebello 19387696053995Stockholm2000
  3. Bostadsrättsföreningen Montebello 4 i Stockholm7696049746Stockholm1999
  4. Bostadsrättsföreningen Primusbacken7696077655Stockholm2001
  5. Bostadsrättsföreningen Primusköket 57696044093Stockholm1999
  6. Bostadsrättsföreningen Rensnålen 107696431464Stockholm2025
  7. Bostadsrättsföreningen Rensnålen 47696172498Stockholm2007
  8. Bostadsrättsföreningen Rensnålen 87164187309Stockholm1984
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 112 61

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 61 från Lilla Essingen och Stockholm?

112 61 har 8 föreningar. Det är det 224:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2001, ungefär som i Lilla Essingen (2000). 13 % av föreningarna i 112 61 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 61Lilla EssingenStockholms stad
Föreningar8675 751
Fastighetsbolag7278 084
Hälften bildades före200120002001
Bildades före 199013 %25 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 61 Lilla Essingen

1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 61?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 61 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 112 61. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 61?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 61

Vad kostar OVK för en förening i 112 61?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 112 61 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 112 61?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Finns det många föreningar i 112 61?

Ja, 8 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Lilla Essingen. Hälften bildades före 2001.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 112 61?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 112 61 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 112 61, även om de har en förvaltare.

Vad händer om OVK:n i 112 61 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 112 61

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 61 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01