OVK-besiktning i 112 45 Stockholm

De flesta av de 12 föreningarna i 112 45 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 10 av 12 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 45

Postnumret ligger i Kungsholmen, Stockholms stad. Plats 137 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Kungsholmen.

StockholmSundbybergSolnaKungsholmen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 45

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 10 av 12 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 112 45 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 45 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 112 45 bildades före 1999. Flest kom till på 1990-talet, 7 av 12. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 112 45, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Ankaret 47164218955Stockholm1992
  2. Bostadsrättsföreningen Ankaret 57696031439Stockholm1998
  3. Bostadsrättsföreningen Brädan7696105175Stockholm2004
  4. Bostadsrättsföreningen Fleminggatan 587696048631Stockholm1999
  5. Bostadsrättsföreningen Herden 57696039788Stockholm1999
  6. Bostadsrättsföreningen Herden 87696050074Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Knoppen 127164177276Stockholm1982
  8. Bostadsrättsföreningen Knoppen 157696036990Stockholm1998
  9. Bostadsrättsföreningen Knoppen 247164167426Stockholm1979
  10. Bostadsrättsföreningen S:t Göran, Knoppen 237696043772Stockholm1999
  11. Bostadsrättsföreningen Vallgossen7696062368Stockholm2000
  12. Bostadsrättsföreningen Åre Fjällby Östra7696432835Stockholm2025
Visar 12 av 12 föreningar

Flera föreningar i 112 45? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 45 från Kungsholmen och Stockholm?

112 45 har 12 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 137:e största. Hälften av föreningarna bildades före 1999, ungefär som i Kungsholmen (1999). Här bildades 17 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 45KungsholmenStockholms stad
Föreningar125055 751
Fastighetsbolag82458 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199017 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 45 Kungsholmen

1890-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
7
2000-tal
2
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 45?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 45 bildades 10 av 12 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 112 45 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 45?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 45

Får en förening i 112 45 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vart skickas OVK-protokollet från 112 45?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 112 45?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 112 45?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vilka föreningar ligger i 112 45 Stockholm?

Listan ovan visar alla 12 föreningar med postnummer 112 45. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 8 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 112 45?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 10 av 12 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 112 45

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 45 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01