OVK-besiktning i 113 41 Stockholm

14 bostadsrättsföreningar har postnummer 113 41, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 11 av 14 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 113 41

Postnumret ligger i Vasastaden, Stockholms stad. Plats 97 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Vasastaden.

StockholmSundbybergSolnaVasastaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 113 41

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 11 av 14 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 113 41 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 113 41 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 113 41 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (6 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 113 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Balder 137020001090Stockholm1995
  2. Bostadsrättsföreningen Fajansen 107696088272Stockholm2002
  3. Bostadsrättsföreningen Fajansen 27696079636Stockholm2002
  4. Bostadsrättsföreningen Fajansen 37164191731Stockholm1984
  5. Bostadsrättsföreningen Fajansen nr 97020005349Stockholm2004
  6. Bostadsrättsföreningen Kung Fajans7696145775Stockholm2006
  7. Bostadsrättsföreningen Leran 57164034311Stockholm1986
  8. Bostadsrättsföreningen Porslinsbruket 307164603131Stockholm1990
  9. Bostadsrättsföreningen Stengodset 107696068084Stockholm2001
  10. Bostadsrättsföreningen Stengodset 117696049266Stockholm1999
  11. bostadsrättsföreningen Stengodset 247696040570Stockholm1999
  12. Bostadsrättsföreningen Stengodset 97696085146Stockholm2002
  13. Bostadsrättsföreningen Terrakottan 107164033800Stockholm1985
  14. Bostadsrättsföreningen Terrakottan Större7696018444Stockholm1996
Visar 14 av 14 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 113 41

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 113 41 från Vasastaden och Stockholm?

113 41 har 14 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 97:e största. I 113 41 bildades hälften av föreningarna före 1999. I Vasastaden är året 1993. Här bildades 21 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått113 41VasastadenStockholms stad
Föreningar146475 751
Fastighetsbolag44008 084
Hälften bildades före199919932001
Bildades före 199021 %45 %29 %
Flest bildades på2000-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

113 41 Vasastaden

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
5
2000-tal
6
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 113 41?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 113 41 bildades 11 av 14 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 113 41. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 113 41?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 113 41

Vad kostar OVK för en förening i 113 41?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 113 41 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 113 41?

14 föreningar har adress i 113 41 Stockholm. Dessutom finns 4 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Vasastaden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad händer om OVK:n i 113 41 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur ofta ska OVK göras i 113 41 i Vasastaden?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 11 av 14 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 113 41 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 14 föreningar i 113 41, även om de har en förvaltare.

OVK i postnummer nära 113 41

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 113 41 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01