OVK-besiktning i 112 23 Stockholm

De flesta av de 15 föreningarna i 112 23 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Brf Vindruvan 16 från 1974. Nyast är Brf Smaragden 6 från 2023.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

15

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 23

Postnumret ligger i Kungsholmen, Stockholms stad. Plats 85 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Kungsholmen.

StockholmSundbybergSolnaKungsholmen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 23

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
14 föreningar
i 112 23 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 23 Stockholm?

5 av de 15 föreningarna i 112 23 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 1984. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 112 23, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Bananen 107164187986Stockholm1984
  2. Bostadsrättsföreningen Bananen 77696037626Stockholm1998
  3. Bostadsrättsföreningen Bananen 97164216264Stockholm1991
  4. Bostadsrättsföreningen ELP 217696237317Stockholm2011
  5. Bostadsrättsföreningen Emerald 27696296479Stockholm2015
  6. Bostadsrättsföreningen Fikonträdet 197164165727Stockholm1978
  7. Bostadsrättsföreningen Safiren 18747696051189Stockholm1999
  8. Bostadsrättsföreningen Smaragdberget7164179553Stockholm1982
  9. Bostadsrättsföreningen Smaragden 67696417539Stockholm2023
  10. Bostadsrättsföreningen Valnöten 77164177391Stockholm1982
  11. Bostadsrättsföreningen Vindruvan 127164166998Stockholm1979
  12. Bostadsrättsföreningen Vindruvan 167020029646Stockholm1974
  13. Bostadsrättsföreningen Vindruvan 187696136212Stockholm2005
  14. Bostadsrättsföreningen Äpplet 47164181617Stockholm1983
  15. Bostadsrättsföreningen Äpplet 57164175643Stockholm1981
Visar 15 av 15 föreningar

Flera föreningar i 112 23? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 23 från Kungsholmen och Stockholm?

112 23 har 15 föreningar. Det är det 85:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Kungsholmen. Hälften bildades före 1984, mot 1999 där. Här bildades 53 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 23KungsholmenStockholms stad
Föreningar155055 751
Fastighetsbolag72458 084
Hälften bildades före198419992001
Bildades före 199053 %30 %29 %
Flest bildades på1980-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 23 Kungsholmen

1890-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
3
1980-tal
5
1990-tal
3
2000-tal
1
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 23?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 112 23. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 112 23. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 23?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 23

Får en förening i 112 23 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 112 23?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilka föreningar ligger i 112 23 Stockholm?

Listan ovan visar alla 15 föreningar med postnummer 112 23. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 7 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 112 23?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 112 23?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 112 23.

Vart skickas OVK-protokollet från 112 23?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

OVK i postnummer nära 112 23

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 23 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01