OVK-besiktning i 111 31 Stockholm

De flesta av de 18 föreningarna i 111 31 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Brf Perseus nr 4 bildades redan 1976. Senast kom Brf Perseus 14 (2022).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

18

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 31

Postnumret ligger i Gamla stan, Stockholms stad. Plats 52 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 21 % av föreningarna i Gamla stan.

StockholmGamla stan
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 31

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
17 föreningar
i 111 31 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 31 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 111 31 bildades före 1995. Flest kom till på 1990-talet, 6 av 18. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 111 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Andromeda 77164221603Stockholm1993
  2. Bostadsrättsföreningen Bollhusgränd 67696215982Stockholm2010
  3. Bostadsrättsföreningen Cassiopea 107696008916Stockholm1995
  4. Bostadsrättsföreningen Cassiopea 57164181641Stockholm1983
  5. Bostadsrättsföreningen Europa 6, Stockholm7164117264Stockholm1986
  6. Bostadsrättsföreningen Kindstugatan 16 i Stockholm7696115620Stockholm2004
  7. Bostadsrättsföreningen Knappmakarens hus7696026694Stockholm1997
  8. Bostadsrättsföreningen lilla föreningen ST7696344659Stockholm2017
  9. Bostadsrättsföreningen Luna 47164165602Stockholm1978
  10. Bostadsrättsföreningen Marum7164167103Stockholm1979
  11. Bostadsrättsföreningen Pegasus 117164193950Stockholm1985
  12. Bostadsrättsföreningen Perseus 17164180163Stockholm1983
  13. Bostadsrättsföreningen Perseus 147696412621Stockholm2022
  14. Bostadsrättsföreningen Perseus 57696015036Stockholm1996
  15. Bostadsrättsföreningen Perseus nr 47164163813Stockholm1976
  16. Bostadsrättsföreningen Phaeton 4 och 57164220092Stockholm1992
  17. Bostadsrättsföreningen Residence Evald 47696394118Stockholm2020
  18. Bostadsrättsföreningen Österlånggatan 107696046874Stockholm1999
Visar 18 av 18 föreningar

18 föreningar i 111 31 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 31 från Gamla stan och Stockholm?

111 31 har 18 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 52:a största. Föreningarna här är äldre än i Gamla stan. Hälften bildades före 1995, mot 1999 där. 39 % av föreningarna i 111 31 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 31Gamla stanStockholms stad
Föreningar18845 751
Fastighetsbolag131218 084
Hälften bildades före199519992001
Bildades före 199039 %27 %29 %
Flest bildades på1990-talet1990-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 31 Gamla stan

1970-tal
3
1980-tal
4
1990-tal
6
2000-tal
1
2010-tal
2
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 31?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 111 31. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 111 31 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 31?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 31

Finns det många föreningar i 111 31?

Ja, 18 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Gamla stan. Hälften bildades före 1995.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 111 31?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 18 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 111 31 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 18 föreningar i 111 31, även om de har en förvaltare.

Vart skickas OVK-protokollet från 111 31?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 31 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 111 31?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 111 31.

OVK i postnummer nära 111 31

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 31 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01