OVK-besiktning i 111 24 Stockholm

11 bostadsrättsföreningar har postnummer 111 24, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 24

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 150 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 6 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 24

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 11 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 111 24 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 24 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 111 24 bildades på 1930-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 111 24, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Barnhuset 147696028450Stockholm1998
  2. Bostadsrättsföreningen Bergslagen 257164181781Stockholm1983
  3. Bostadsrättsföreningen Bergslagen 47020001496Stockholm1933
  4. Bostadsrättsföreningen Elvan7696383004Stockholm2020
  5. Bostadsrättsföreningen Kilen Norrmalm7696123079Stockholm2005
  6. Bostadsrättsföreningen Lilla Berget Norrmalm7696333504Stockholm2016
  7. Bostadsrättsföreningen Lilla Gråberget7696073910Stockholm2001
  8. Bostadsrättsföreningen Lindbacken 77164192150Stockholm1985
  9. Bostadsrättsföreningen Läraren 9 i Stockholm7696108716Stockholm2004
  10. Bostadsrättsföreningen Rörstrand 77696032775Stockholm1998
  11. Bostadsrättsföreningen Tornspiran7696199434Stockholm2009
Visar 11 av 11 föreningar

11 föreningar i 111 24 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 24 från Norrmalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (11) ligger 111 24 på plats 150 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Norrmalm. Hälften bildades före 2001, mot 2012 där. Här bildades 27 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 24NorrmalmStockholms stad
Föreningar112005 751
Fastighetsbolag101 2588 084
Hälften bildades före200120122001
Bildades före 199027 %14 %29 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 24 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
1
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 24?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 24 bildades 8 av 11 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 111 24. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 24?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 24

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 111 24?

11 föreningar har adress i 111 24 Stockholm. Dessutom finns 10 fastighetsbolag. Det är 6 % av föreningarna i Norrmalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

När är nästa OVK för en förening i 111 24 i Norrmalm?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 111 24 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 24 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 111 24?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Får en förening i 111 24 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vart skickas OVK-protokollet från 111 24?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

OVK i postnummer nära 111 24

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 24 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01