OVK-besiktning i Edholma
OVK-besiktningar i Edholma, Vaxholms stad, är en del av vårt arbete i Stockholms län. Vi besiktigar flerbostadshus och lokaler och utför service på ventilationssystemen.
OVK i Edholma
- Bostadsrättsföreningar
- 9
- Fastighetsbolag
- 5
Registrerade i Edholma. Källa: Bolagsverket.
Nio bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag har adress i Edholma, enligt Bolagsverket. Samtliga föreningar registrerades under 2000- och 2010-talen: sex under det första decenniet och tre under det andra. Medianåret är 2006. Ingen förening i området har alltså registrerats före millennieskiftet. Det innebär att föreningarnas egen OVK-dokumentation sällan sträcker sig längre bakåt än ett par besiktningsomgångar. Vi sammanställer gärna en översikt över tidigare resultat.
Bostadsstatistiken finns för Vaxholms stad i sin helhet. Där är FTX troligen vanligast, och 44 procent av lägenheterna i flerbostadshus omfattas av besiktning vart tredje år. Andelen lägenheter byggda före 1991 är 61 procent. Siffrorna ger en riktning, men intervallet för en enskild förening i Edholma bestäms av det system som finns installerat i huset.
Husen i Vaxholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Vaxholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Edholma
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Edholma i Vaxholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Vaxholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Edholma
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Vaxholm?
I Vaxholms stad är det Stadsbyggnadsnämnden som har tillsyn. Funktionskontrollanten skickar protokollet från besiktningen i Edholma dit, och intyget sätts upp väl synligt i byggnaden. Vid brister som inte åtgärdas kan nämnden besluta om föreläggande mot ägaren, och beslutet kan förenas med vite.
Utförs OVK även i Ytterby och Resarö?
Ja, vi arbetar i hela Stockholms län. Ytterby, Resarö och Engarn ligger nära Edholma, och samma krav gäller där: behörig funktionskontrollant, protokoll till kommunens tillsynsnämnd och anslaget intyg. Fastighetsägare med byggnader i flera av områdena kan få besiktningarna samordnade i en och samma plan.