OVK-besiktning i 126 35 Hägersten

De flesta av de 13 föreningarna i 126 35 Hägersten måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 10 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 126 35

Postnumret ligger i Midsommarkransen, Stockholms stad. Plats 130 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 16 % av föreningarna i Midsommarkransen.

StockholmMidsommarkransen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 126 35

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 10 av 13 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 126 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 126 35 Hägersten?

Den äldsta föreningen i 126 35 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (5 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 126 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Martallen 177696266530Hägersten2013
  2. Bostadsrättsföreningen Havrebollen7696163679Hägersten2007
  3. Bostadsrättsföreningen Hundrovan 27696087399Hägersten2002
  4. Bostadsrättsföreningen Hundrovan 57164117348Hägersten1986
  5. Bostadsrättsföreningen Lappahuset Hven7164073913Hägersten1986
  6. Bostadsrättsföreningen Martallen 207696034631Hägersten1998
  7. Bostadsrättsföreningen Martallen 227696068480Hägersten2001
  8. Bostadsrättsföreningen Martallen 367164204500Hägersten1989
  9. Bostadsrättsföreningen Martallen25267696381636Hägersten2019
  10. Bostadsrättsföreningen Midsommarblomman7696141287Hägersten2006
  11. Bostadsrättsföreningen Midsommarparken7696214290Hägersten2013
  12. Bostadsrättsföreningen Sju Blommor7696106983Hägersten2004
  13. Bostadsrättsföreningen Solstrålen7696391858Hägersten2020
Visar 13 av 13 föreningar

13 föreningar i 126 35 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 126 35 från Midsommarkransen och Stockholm?

126 35 har 13 föreningar. Det är det 130:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2004, ungefär som i Midsommarkransen (2006). Före 1990 bildades 23 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått126 35MidsommarkransenStockholms stad
Föreningar13805 751
Fastighetsbolag0248 084
Hälften bildades före200420062001
Bildades före 199023 %14 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

126 35 Midsommarkransen

1940-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
1
2000-tal
5
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 126 35?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 126 35 bildades 10 av 13 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 126 35. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 126 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 126 35

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 126 35 Hägersten?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 126 35, även om de har en förvaltare.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 126 35?

13 föreningar har adress i 126 35 Hägersten. Dessutom finns 0 fastighetsbolag. Det är 16 % av föreningarna i Midsommarkransen. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur ofta ska OVK göras i 126 35 i Midsommarkransen?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 10 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Kan föreningarna i 126 35 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vad händer om OVK:n i 126 35 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 126 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 126 35 Hägersten

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01