OVK-besiktning i 114 31 Stockholm

I 114 31 Stockholm finns 32 föreningar, 6 % av alla i Östermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Bikupan (1945), senast Brf Dana (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

32

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 31

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 17 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 6 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 31

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
31 föreningar
i 114 31 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 31 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 114 31 bildades före 2016. Flest kom till på 2020-talet, 11 av 32. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 114 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening FURAN 47696204986Stockholm2009
  2. Bostadsrättsförening vikingshill utsikten7696389068Stockholm2020
  3. Bostadsrättsföreningen Aspen 37164167806Stockholm1980
  4. Bostadsrättsföreningen Aspen 47164167673Stockholm1980
  5. Bostadsrättsföreningen Bikupan7020001603Stockholm1945
  6. Bostadsrättsföreningen Björken 107164198033Stockholm1987
  7. Bostadsrättsföreningen Björken nr 127164195922Stockholm1986
  8. Bostadsrättsföreningen Carla7696404438Stockholm2021
  9. Bostadsrättsföreningen Ceta7696437206Stockholm2026
  10. Bostadsrättsföreningen Dana7696437537Stockholm2026
  11. Bostadsrättsföreningen Ekedalsterrassen7696424345Stockholm2024
  12. Bostadsrättsföreningen Ekoeffekten 27696437032Stockholm2026
  13. Bostadsrättsföreningen Ersta Klippan7696331714Stockholm2016
  14. Bostadsrättsföreningen Flora nr 107020005851Stockholm1960
  15. Bostadsrättsföreningen Fru Dagmar Rosendal7696413843Stockholm2022
  16. Bostadsrättsföreningen Furan 27164165693Stockholm1978
  17. Bostadsrättsföreningen Furan 3 i Stockholm7696047674Stockholm1999
  18. Bostadsrättsföreningen Furan 57164212354Stockholm1990
  19. Bostadsrättsföreningen Granen nr 177164178332Stockholm1982
  20. Bostadsrättsföreningen Idun7696404511Stockholm2021
  21. Bostadsrättsföreningen Isa7696331508Stockholm2016
  22. Bostadsrättsföreningen Knallhatten 27696229264Stockholm2011
  23. Bostadsrättsföreningen Lönnen 317020027293Stockholm1968
  24. Bostadsrättsföreningen Miika7696331938Stockholm2016
  25. Bostadsrättsföreningen Molnstigen7696331532Stockholm2016
  26. Bostadsrättsföreningen Näktergalen 257164197423Stockholm1986
  27. Bostadsrättsföreningen Näktergalen 267164191848Stockholm1984
  28. Bostadsrättsföreningen Parkgläntan7696414718Stockholm2022
  29. Bostadsrättsföreningen Rådman Karl7696164263Stockholm2007
  30. Bostadsrättsföreningen Talja 17696404529Stockholm2021
  31. Bostadsrättsföreningen Trånge Sundh7696340194Stockholm2017
  32. Bostadsrättsföreningen Vellinge Företagscentrum7696432009Stockholm2025
Visar 32 av 32 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 114 31

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 31 från Östermalm och Stockholm?

114 31 har 32 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 17:e största. I 114 31 bildades hälften av föreningarna före 2016. I Östermalm är året 1997. Här bildades 34 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 31ÖstermalmStockholms stad
Föreningar325815 751
Fastighetsbolag251 3808 084
Hälften bildades före201619972001
Bildades före 199034 %41 %29 %
Flest bildades på2020-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 31 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
1
1960-tal
2
1970-tal
1
1980-tal
7
1990-tal
2
2000-tal
2
2010-tal
6
2020-tal
11
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 31?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 31 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 31?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 31

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 114 31?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 31?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kostar OVK för en förening i 114 31?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 114 31 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 31?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Finns det många föreningar i 114 31?

Ja, 32 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Östermalm. Hälften bildades före 2016.

Hur ofta ska OVK göras i 114 31 i Östermalm?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 114 31

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 31 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01