OVK-besiktning i 114 25 Stockholm

De flesta av de 17 föreningarna i 114 25 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Bostadsföreningen Oxeln u.p.a. från 1920. Nyast är Brf Rådmannen från 2008.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

17

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 25

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 63 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 25

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
16 föreningar
i 114 25 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 25 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 25 bildades på 1920-talet. Flest bildades på 1980-talet (6 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 114 25, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Oxeln u.p.a.7020016304Stockholm1920
  2. Bostadsrättsföreningen Falken 17696160915Stockholm2007
  3. Bostadsrättsföreningen Fryxälgen7696029524Stockholm1998
  4. Bostadsrättsföreningen Glansisen7164178738Stockholm1982
  5. Bostadsrättsföreningen Oxeln 5 i Stockholm7164180593Stockholm1983
  6. Bostadsrättsföreningen Oxeln 67164057338Stockholm1993
  7. Bostadsrättsföreningen Rådmannen7696189567Stockholm2008
  8. Bostadsrättsföreningen Rönnbäret7164215753Stockholm1991
  9. Bostadsrättsföreningen Rönnen 67696054456Stockholm2000
  10. Bostadsrättsföreningen Rönnen nr 47164179942Stockholm1983
  11. Bostadsrättsföreningen Sälgen 77696036024Stockholm1998
  12. Bostadsrättsföreningen Sälgen 87164202710Stockholm1988
  13. Bostadsrättsföreningen Tallen 217164167848Stockholm1980
  14. Bostadsrättsföreningen Tallen 237164116944Stockholm1986
  15. Bostadsrättsföreningen Tallkotten 57696025266Stockholm1997
  16. Bostadsrättsföreningen Vakteln 117696003578Stockholm1994
  17. Bostadsrättsföreningen Vakteln 97164164738Stockholm1977
Visar 17 av 17 föreningar

Flera föreningar i 114 25? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 25 från Östermalm och Stockholm?

114 25 har 17 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 63:e största. Föreningarna här är äldre än i Östermalm. Hälften bildades före 1991, mot 1997 där. Före 1990 bildades 47 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 25ÖstermalmStockholms stad
Föreningar175815 751
Fastighetsbolag91 3808 084
Hälften bildades före199119972001
Bildades före 199047 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 25 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
1
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
6
1990-tal
6
2000-tal
3
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 25?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 114 25. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 114 25. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 25?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 25

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 25?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 114 25?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 114 25.

Vart skickas OVK-protokollet från 114 25?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 114 25?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka föreningar ligger i 114 25 Stockholm?

Listan ovan visar alla 17 föreningar med postnummer 114 25. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 9 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

OVK i postnummer nära 114 25

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 25 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01