OVK-besiktning i 112 67 Stockholm

De flesta av de 8 föreningarna i 112 67 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 67

Postnumret ligger i Lilla Essingen, Stockholms stad. Plats 225 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 12 % av föreningarna i Lilla Essingen.

StockholmLilla Essingen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 67

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 112 67 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 67 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 112 67 bildades på 2000-talet. Flest bildades på 2000-talet (5 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 112 67, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Essinge Mälarstrand7696085526Stockholm2002
  2. Bostadsrättsförening Fjällsippan i Kläppen7696327456Stockholm2016
  3. Bostadsrättsföreningen Essinge Kaj7696129266Stockholm2005
  4. Bostadsrättsföreningen Essinge Park7696110209Stockholm2004
  5. Bostadsrättsföreningen Essinge Port7696110696Stockholm2004
  6. Bostadsrättsföreningen Luxviken7696083356Stockholm2002
  7. Bostadsrättsföreningen Lästmakarna7696387575Stockholm2020
  8. Bostadsrättsföreningen Orrebo7696286819Stockholm2014
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 112 67 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 67 från Lilla Essingen och Stockholm?

112 67 har 8 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 225:e största. I 112 67 bildades hälften av föreningarna före 2005. I Lilla Essingen är året 2000. Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 67Lilla EssingenStockholms stad
Föreningar8675 751
Fastighetsbolag2278 084
Hälften bildades före200520002001
Bildades före 19900 %25 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 67 Lilla Essingen

1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
5
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 67?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 67 bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 112 67. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 67?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 67

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 112 67?

8 föreningar har adress i 112 67 Stockholm. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 12 % av föreningarna i Lilla Essingen. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 112 67?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Kan föreningarna i 112 67 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 112 67 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 112 67, även om de har en förvaltare.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 112 67?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 112 67

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 67 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01