OVK-besiktning i 112 74 Stockholm

De flesta av de 10 föreningarna i 112 74 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 10 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 74

Postnumret ligger i Stockholms stad. Plats 171 av 789 i kommunen efter antal föreningar.

Upplands VäsbyVallentunaÖsteråkerVärmdöJärfällaEkeröHuddingeBotkyrkaSalemHaningeTyresöUpplands-BroNykvarnTäbyDanderydSollentunaSödertäljeNackaSundbybergSolnaLidingöVaxholmStockholm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 74

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 10 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 112 74 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 74 Stockholm?

9 av de 10 föreningarna i 112 74 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2024. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 112 74, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Boklok Golfklubban7696410724Stockholm2022
  2. Bostadsrättsföreningen Guldkanten7696434427Stockholm2025
  3. Bostadsrättsföreningen Idyllen Ekerö Strand7696426308Stockholm2024
  4. Bostadsrättsföreningen Kajplatsen Inre Hamnen7696409718Stockholm2022
  5. Bostadsrättsföreningen Libropark7696422745Stockholm2024
  6. Bostadsrättsföreningen Mandelblomman i Täby Park7696425748Stockholm2024
  7. Bostadsrättsföreningen Närheten 3 i Uppsala7696432397Stockholm2025
  8. Bostadsrättsföreningen Scilla 27696342281Stockholm2017
  9. Bostadsrättsföreningen Tegelmästaren på Kungsholmen7696434203Stockholm2025
  10. Bostadsrättsföreningen Ängsklockan i Järvastaden7696433320Stockholm2025
Visar 10 av 10 föreningar

Flera föreningar i 112 74? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 74 från Stockholms stad?

112 74 har 10 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 171:a största. Föreningarna här är yngre än i Stockholms stad. Hälften bildades före 2024, mot 2001 där. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 74Stockholms stad
Föreningar105 751
Fastighetsbolag408 084
Hälften bildades före20242001
Bildades före 19900 %29 %
Flest bildades på2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 74 Stockholms stad

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
0
2010-tal
1
2020-tal
9
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 74?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 74 bildades 10 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 112 74 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 74?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 74

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 112 74?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 112 74?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vad kostar OVK för en förening i 112 74?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 112 74 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vilka föreningar ligger i 112 74 Stockholm?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 112 74. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 40 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Hur ofta ska OVK göras i 112 74 i Stockholm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 10 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 112 74

Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 74 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01