OVK-besiktning i Stora Ursvik
Vi erbjuder OVK-besiktning och ventilationsservice i Stora Ursvik, Sundbybergs stad, för föreningar och fastighetsbolag med fastigheter i området.
OVK i Stora Ursvik
- Bostadsrättsföreningar
- 8
- Fastighetsbolag
- 9
Registrerade i Stora Ursvik. Källa: Bolagsverket.
Stora Ursvik domineras av föreningar registrerade under senare år. Sex av åtta bostadsrättsföreningar tillkom på 2010-talet, en på 2000-talet och en på 2020-talet, vilket ger medianåret 2014. Nio fastighetsbolag är också registrerade här. Nya föreningar övertar ventilationsanläggningar som behöver dokumenteras, och första steget är ofta att fastställa vilken typ av system som finns och när nästa kontroll ska göras.
Sundbyberg som helhet har FTX som troligen dominerande system, och treårsintervallet gäller för uppskattningsvis 43 procent av lägenheterna i flerbostadshus. Andelen byggd före 1991 är 65 procent. Vi utför besiktningen och lämnar protokollet till Stadsmiljö- och tekniska nämnden, som fullgör byggnadsnämndens uppgifter.
Husen i Sundbybergs stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sundbybergs stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 43 %
- Byggda före 1991
- 65 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Stora Ursvik
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Stora Ursvik i Sundbybergs stad lyder under stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbybergs stad, och ärendena hanteras av sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Stora Ursvik
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Stora Ursvik?
Bolagsverket har åtta bostadsrättsföreningar och nio fastighetsbolag registrerade med adress i Stora Ursvik. Merparten av föreningarna registrerades på 2010-talet. Styrelsen i varje förening ansvarar för att OVK genomförs och att intyget anslås i byggnaden.
Vad händer om OVK inte är godkänd i Stora Ursvik?
Funktionskontrollanten noterar bristerna och anger när ombesiktning ska ske. Protokollet går till Stadsmiljö- och tekniska nämnden. Efter åtgärd, till exempel injustering eller byte av filter, görs en ny kontroll. Kvarstår bristerna kan nämnden förelägga ägaren med vite.