OVK-besiktning i Storskogen
I Storskogen, Sundbybergs stad, besiktar vi ventilationssystem enligt OVK-reglerna, med service för både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
OVK i Storskogen
- Bostadsrättsföreningar
- 15
- Fastighetsbolag
- 1
Registrerade i Storskogen. Källa: Bolagsverket.
Femton bostadsrättsföreningar har adress i Storskogen, och ett fastighetsbolag, enligt Bolagsverket. Störst är gruppen från 2000-talet med sju föreningar. Därefter kommer 2010- och 2020-talen med tre vardera, samt 1990-talet med två. Medianåret 2007 visar att de flesta är relativt unga som juridiska personer. Ett så tydligt föreningsdominerat område gör att styrelserna är våra vanligaste uppdragsgivare här.
Av lägenheterna i flerbostadshus i Sundbyberg som helhet besiktas uppskattningsvis 43 procent med treårsintervall, och FTX är troligen vanligast. 65 procent byggdes före 1991. Inför kontrollen går vi igenom tidigare protokoll, och efteråt skickas det nya till Stadsmiljö- och tekniska nämnden.
Husen i Sundbybergs stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sundbybergs stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 43 %
- Byggda före 1991
- 65 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Storskogen
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Storskogen i Sundbybergs stad lyder under stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbybergs stad, och ärendena hanteras av sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Storskogen
Hur ofta ska föreningar i Storskogen göra OVK?
Föreningar med FTX- eller FT-ventilation ska besikta vart tredje år, och de med självdrag, frånluft eller FX vart sjätte år. FTX är det troligen vanligaste systemet i Sundbyberg som helhet. Styrelsen behöver hålla koll på datumet i senaste protokollet för att planera nästa besiktning.
Gäller samma ordning i Lilla Alby och Hallonbergen?
Det gör den. Vi utför OVK i samtliga kommuner i Stockholms län, däribland Lilla Alby, Hallonbergen och Centrala Sundbyberg intill Storskogen. Eftersom områdena ligger i Sundbybergs stad rapporteras resultaten till Stadsmiljö- och tekniska nämnden.