Sundbyberg kommun
OVK-besiktning i Lilla Ursvik, Sundbyberg
Registret upptar 5 bostadsrättsföreningar och 3 fastighetsbolag med adress i Lilla Ursvik. Av 28 190 lägenheter i Sundbyberg kommun är 65 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 5st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 3st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Sundbyberg kommun
- 28 190st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 65 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Sundbyberg kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 18 % |
| FMekanisk frånluft | 29 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 10 % |
| FTFrån- och tilluft | 10 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 34 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Sundbyberg kommun blir bilden 18 % självdrag (S, hus före 1960), 29 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 19 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 34 % FTX (efter 1993). Eftersom FTX med värmeåtervinning väger tyngst blir 3-årsintervallet det vanligaste i Sundbyberg kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Sundbyberg kommun
| före 1931 | 1 433 | 5 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 513 | 5 % |
| 1941–1950 | 3 122 | 11 % |
| 1951–1960 | 2 379 | 8 % |
| 1961–1970 | 3 549 | 13 % |
| 1971–1980 | 2 359 | 8 % |
| 1981–1990 | 3 490 | 12 % |
| 1991–2000 | 945 | 3 % |
| 2001–2010 | 1 243 | 4 % |
| 2011–2020 | 5 399 | 19 % |
| 2021 och senare | 2 102 | 7 % |
Hur ofta ska OVK göras i Lilla Ursvik?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Lilla Ursvik blir 3-årsintervallet därför det vanliga, med 6 år för de hus som har självdrag eller enkel frånluft. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Lilla Ursvik
5 föreningar har adress i Lilla Ursvik; 2000-talet var det årtionde då flest bildades (2). Hälften av föreningarna är registrerade före 2001; 20 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Lilla Ursvik. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Hallonblomman7696014328Sundbyberg1996
- Bostadsrättsföreningen Hallonet 17696076111Sundbyberg2001
- Bostadsrättsföreningen Hjortronet 47696127427Sundbyberg2005
- Bostadsrättsföreningen Måbäret 117696310098Sundbyberg2015
- Bostadsrättsföreningen Nyponet 37164258464Sundbyberg1988
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 1
Tillsyn och protokoll i Sundbyberg
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till bygglov@sundbyberg.se till Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg (08-706 89 03). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Sundbyberg kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Lilla Ursvik
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Lilla Ursvik. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 174 465 BRF · 3 bolag
Vanliga frågor om OVK i Lilla Ursvik
Behöver vi själva lämna in protokollet till Sundbyberg kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Lilla Ursvik?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller i Lilla Ursvik?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Lilla Ursvik är FTX med värmeåtervinning vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 3 år för flertalet föreningar.
Är ventilationen i Lilla Ursvik mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är FTX med värmeåtervinning vanligast i Sundbyberg kommun, med 47 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Guider för styrelsen
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Lilla Ursvik
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.