OVK-besiktning i Traneberg
I Traneberg i Stockholms stad utför vi OVK-besiktning av flerbostadshus och lokaler och sköter löpande ventilationsservice åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i stadsdelen.
OVK i Traneberg
- Bostadsrättsföreningar
- 88
- Fastighetsbolag
- 14
Registrerade i Traneberg. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket listar 88 bostadsrättsföreningar och 14 fastighetsbolag med adress i Traneberg. Flest föreningar, 35 stycken, registrerades under 2000-talets första decennium, och medianåret för registreringen är 2003. Registreringsåret säger dock ingenting om när husen uppfördes, så inför varje uppdrag går funktionskontrollanten igenom ritningar, tidigare protokoll och det system som faktiskt sitter i byggnaden. Det avgör både intervall och vilken behörighet som krävs.
Statistiken för Stockholms stad som helhet visar att 79 procent av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1991 och att självdrag är det troligen vanligaste systemet. Uppskattningsvis endast 26 procent av lägenheterna omfattas av treårsintervall. För Tranebergs föreningar innebär det ofta kontroll vart sjätte år, medan fastigheter som har FT eller FTX återkommer efter tre. Vi noterar datum för nästa kontroll i varje protokoll.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Traneberg
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Traneberg i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Traneberg
Hur många bostadsrättsföreningar har adress i Traneberg?
Enligt Bolagsverket har 88 bostadsrättsföreningar och 14 fastighetsbolag adress i Traneberg. Samtliga ansvarar som byggnadsägare för att OVK genomförs i tid. I en förening ligger ansvaret hos styrelsen, som beställer besiktningen, ser till att anmärkningar åtgärdas och att intyget sitter väl synligt i huset.
Besiktar vi även fastigheter i Alvik och Kristineberg?
Ja. Verksamheten omfattar hela Stockholms län och vi har regelbundet uppdrag i Kristineberg, Alvik och Ulvsunda, liksom i övriga stadsdelar kring Traneberg. Besiktning och ombesiktning utförs av certifierade funktionskontrollanter, och protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden när kontrollen är klar.