OVK-besiktning i Norra Ängby
Vi besiktigar ventilationen i Norra Ängby i Stockholms stad, där fem bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag har adress, och vi gör första besiktning när småhus installerar nya FTX- eller FX-system.
OVK i Norra Ängby
- Bostadsrättsföreningar
- 5
- Fastighetsbolag
- 5
Registrerade i Norra Ängby. Källa: Bolagsverket.
Norra Ängby har ett av de minsta föreningsbestånden bland stadens stadsdelar, med fem bostadsrättsföreningar och lika många fastighetsbolag. Tre föreningar registrerades på 1980-talet och två under 2000-talet. Medianåret 1988 är det tidigaste bland de stadsdelar vi beskriver här i västra Stockholm. Föreningar som bildades på 1980-talet har haft OVK-ansvar sedan kontrollen infördes, och har normalt en lång följd av protokoll att utgå från.
Siffror om ventilationssystem finns enbart för kommunen. I Stockholms stad totalt är självdrag det troligen vanligaste systemet, 79 procent av bostadslägenheterna återfinns i äldre hus, uppförda före 1991, och för 26 procent gäller kontroll vart tredje år. Vi besiktigar flerbostadshus och lokaler i Norra Ängby och rapporterar till Stadsbyggnadsnämnden. Avvikande flöden åtgärdas och följs upp.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Norra Ängby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Norra Ängby i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Norra Ängby
Behöver radhus och villor i Norra Ängby OVK?
För småhus finns inget krav på periodisk besiktning. Ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system måste ändå kontrolleras innan det sätts i drift. Kontrollen utförs av en funktionskontrollant med behörighet, och protokollet sänds till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad. Ingen periodisk kontroll följer därefter.
Hur många föreningar i Norra Ängby omfattas av OVK?
Bolagsverket redovisar fem bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag med adress i Norra Ängby. Alla som äger flerbostadshus eller lokaler ska låta besiktiga ventilationen regelbundet. Intervallet är tre år med FT eller FTX och sex år med självdrag, frånluft eller FX. Skolor har alltid tre år.