OVK-besiktning i Eneby
För stadsdelen Eneby i Stockholms stad erbjuder vi OVK-besiktning och mätning av luftflöden, i första hand åt de bostadsrättsföreningar som har adress i stadsdelen.
OVK i Eneby
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Kommun
- Stockholms stad
Registrerade i Eneby. Källa: Bolagsverket.
Eneby har sex bostadsrättsföreningar och inga fastighetsbolag med registrerad adress. Fyra av föreningarna registrerades på 1990-talet och två under 2000-talet, vilket ger medianåret 1992, ett av de tidigare i den här delen av staden. Föreningar som funnits sedan 1990-talet har i regel genomfört flera besiktningsomgångar och har därmed en serie protokoll som visar hur ventilationen har utvecklats och vilka åtgärder som gjorts genom åren.
Data om systemtyper finns endast på kommunnivå. Där är självdrag troligen vanligast, bostäderna i flerbostadshus ligger till 79 procent i hus äldre än 1991, och kort intervall gäller för uppskattningsvis 26 procent. För Enebys föreningar fastställer vi systemet på plats, kontrollerar flöden och kanaler och lämnar protokollet till Stadsbyggnadsnämnden. Brister åtgärdas och följs upp med ombesiktning.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Eneby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Eneby i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Eneby
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i Eneby?
Ansvaret ligger hos föreningen som fastighetsägare, och i praktiken är det styrelsen som beställer besiktningen och ser till att brister åtgärdas. Protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad. Saknas godkänd kontroll kan nämnden förelägga föreningen, i vissa fall med vite.
Hur ofta ska föreningar i Eneby göra OVK?
Föreningar med självdrag, frånluft eller FX besiktigar vart sjätte år. Den som har FT- eller FTX-ventilation måste göra det vart tredje år. Ett tidigare protokoll anger vilket intervall som gäller för det enskilda huset och när nästa kontroll senast ska vara genomförd.