OVK-besiktning i Åkeshov
OVK-besiktning och ventilationsservice i Åkeshov, Stockholms stad. Vi arbetar med flerbostadshus, mindre bostadsrättsföreningar och lokaler, och anpassar varje uppdrag efter byggnadens ventilationssystem.
OVK i Åkeshov
- Bostadsrättsföreningar
- 12
- Fastighetsbolag
- 1
Registrerade i Åkeshov. Källa: Bolagsverket.
Åkeshov är en liten stadsdel räknat i antal föreningar. Bolagsverket anger 12 bostadsrättsföreningar och ett enda fastighetsbolag med adress här. Fyra av föreningarna registrerades på 2000-talet och tre på 2010-talet, och medianåret är 2007. I mindre föreningar är det vanligt att styrelsen sköter fastighetsfrågorna själv, och vi ger därför en tydlig genomgång av protokollet och vad varje anmärkning innebär i praktiken för huset.
Småhus har ingen återkommande OVK. Om en villa eller ett radhus i Åkeshov får ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det däremot besiktas innan det börjar användas. För flerbostadshus gäller intervallen tre eller sex år beroende på system, och protokollet går alltid till Stadsbyggnadsnämnden. Vi utför båda typerna av kontroll och kan justera in luftflödena i samma besök.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Åkeshov
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Åkeshov i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Åkeshov
Krävs OVK för en villa i Åkeshov?
Nej, inte återkommande. Villor och radhus omfattas inte av periodisk ventilationskontroll. Undantaget är när ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system ska tas i bruk, då krävs en första besiktning. Vi utför sådana kontroller i Åkeshov och ser samtidigt till att luftflödena motsvarar det som projekterats.
Med vilket intervall besiktas flerbostadshus i Åkeshov?
Det beror på ventilationssystemet. Med FT eller FTX gäller vart tredje år, med självdrag, frånluft eller FX vart sjätte. I Stockholms stad som helhet har uppskattningsvis 26 procent av lägenheterna i flerbostadshus treårsintervall och självdrag är troligen vanligast, men det är husets eget system som avgör.