OVK-besiktning i Nockebyhov
I Nockebyhov, en stadsdel i Stockholms stad, tar vi uppdrag inom obligatorisk ventilationskontroll: besiktning av flerbostadshus och första besiktning av nyinstallerade ventilationssystem.
OVK i Nockebyhov
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 5
Registrerade i Nockebyhov. Källa: Bolagsverket.
Stadsdelen har ett litet ägarbestånd: Bolagsverket listar sex bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag här. Tre av föreningarna registrerades under 2000-talet, två under 2010-talet och en på 1980-talet, vilket ger medianåret 2007. När antalet ägare är så litet blir varje förenings och varje bolags ansvar tydligt avgränsat. Det är ägaren av byggnaden, inte de boende, som ska beställa OVK och se till att intyget hålls aktuellt.
Uppgifterna om system gäller Stockholms stad som helhet: självdrag har troligen störst utbredning, 79 procent av lägenheterna i flerbostadshus hör till hus äldre än 1991, och uppskattningsvis 26 procent besiktigas med treårsintervall. Vi tittar på det faktiska systemet i varje byggnad i Nockebyhov och lämnar protokoll till Stadsbyggnadsnämnden. Vid brister lämnar vi en åtgärdslista och genomför ombesiktning.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Nockebyhov
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Nockebyhov i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Nockebyhov
Vem har tillsyn över OVK i Nockebyhov?
Nockebyhov tillhör Stockholms stad, där Stadsbyggnadsnämnden svarar för tillsynen. Funktionskontrollanten lämnar protokollet till nämnden och intyget ska anslås synligt. Nämnden kan rikta föreläggande mot en ägare som inte låter göra kontrollen, och ett sådant beslut kan kombineras med vite. I en förening är det styrelsen som ansvarar.
Utför vi OVK även i Nockeby och Åkeshov?
Ja, Nockeby, Åkeshov och Olovslund omfattas av vårt arbetsområde, som är hela Stockholms län. Eftersom samtliga stadsdelar hör till Stockholms stad lämnas protokollen därifrån till Stadsbyggnadsnämnden, och arbetet utförs med samma metoder. Hur ofta varje hus ska besiktigas avgörs av dess eget ventilationssystem.