OVK-besiktning i Bromma kyrka
Vi besiktigar ventilationen i stadsdelen Bromma kyrka i Stockholms stad, för bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag, och erbjuder injustering som separat tjänst.
OVK i Bromma kyrka
- Bostadsrättsföreningar
- 8
- Fastighetsbolag
- 10
Registrerade i Bromma kyrka. Källa: Bolagsverket.
Bromma kyrka har ett litet och ungt föreningsbestånd. Åtta bostadsrättsföreningar har adress i stadsdelen, fyra registrerade under 2000-talet och fyra under 2010-talet, och medianåret är 2015. Antalet fastighetsbolag är tio, alltså något fler än föreningarna. Med så få ägare är varje förenings eller bolags besiktningsplan avgörande, och det är vanligt att ett bolag samordnar kontrollen av flera byggnader vid samma tillfälle.
I kommunen som helhet, alltså hela Stockholms stad, har självdragsventilation troligen störst utbredning i bostadshusen, andelen lägenheter i hus från före 1991 är 79 procent och att drygt en fjärdedel ska besiktigas vart tredje år. Siffrorna avser kommunen, inte stadsdelen. Varje byggnads system fastställs därför vid besiktningen. Flöden, kanaler och eventuella aggregat kontrolleras, och protokollet går sedan till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Bromma kyrka
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Bromma kyrka i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Bromma kyrka
Hur ofta ska flerbostadshus i Bromma kyrka besiktigas?
Det beror på systemet. Hus med FTX eller FT kräver OVK vart tredje år, och hus med frånluft, FX eller självdrag vart sjätte år. Eftersom föreningarna i Bromma kyrka registrerades efter 2000 är det särskilt viktigt att kontrollera vilket system som faktiskt finns installerat i varje hus.
Arbetar vi även i Eneby och Norra Ängby?
Ja. Vi tar uppdrag över hela länet, och kring Bromma kyrka besiktigar vi exempelvis i Eneby, Norra Ängby och Beckomberga. Eftersom alla tillhör Stockholms stad är det Stadsbyggnadsnämnden som tar emot protokollen. Arbetssättet är detsamma oavsett stadsdel. Intervallet styrs alltid av byggnadens eget system.