OVK-besiktning i Åkeslund
För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Åkeslund, Stockholms stad, utför vi obligatorisk ventilationskontroll och erbjuder service på frånluft, FTX och självdragssystem.
OVK i Åkeslund
- Bostadsrättsföreningar
- 13
- Fastighetsbolag
- 3
Registrerade i Åkeslund. Källa: Bolagsverket.
Av Åkeslunds 13 bostadsrättsföreningar registrerades sju under 2000-talet, vilket ger medianåret 2007. Därtill finns tre fastighetsbolag med adress i stadsdelen. Föreningens registreringsår och husets byggår är två olika saker, så vi utgår alltid från ritningar och det befintliga aggregatet eller kanalsystemet. Först då går det att avgöra om besiktningen ska göras vart tredje eller vart sjätte år och vilken behörighet kontrollanten behöver.
Byggnadsnämnden i Stockholms stad heter Stadsbyggnadsnämnden och tar emot protokollet efter varje kontroll. Brister ska åtgärdas, och nämnden kan förelägga ägaren med vite om det dröjer. Vi hjälper föreningar i Åkeslund med besiktning och ombesiktning och ett godkänt intyg som sätts upp i trapphuset eller entrén.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Åkeslund
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Åkeslund i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Åkeslund
Vem tar emot OVK-protokollet för Åkeslund?
Protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden, som utövar tillsyn över ventilationskontrollerna i Stockholms stad. Ett intyg om utförd kontroll ska sedan sättas upp väl synligt i byggnaden. Vi skickar protokollet åt föreningen och lämnar intyget i samband med att besiktningen avslutas, så att styrelsen har allt dokumenterat.
Arbetar vi även i Åkeshov och Nockeby?
Ja, uppdragen sträcker sig över hela Stockholms län. Kring Åkeslund besiktar vi bland annat i Åkeshov, Nockeby och Riksby. Uppdragen kan planeras så att flera fastigheter i närområdet kontrolleras i följd, vilket underlättar när intilliggande föreningar har besiktning samma år.