OVK-besiktning i Hökarängen
För fastighetsägare i Hökarängen, Stockholms stad, utför vi den obligatoriska ventilationskontrollen. Vi sköter också service och injustering mellan besiktningarna, både i bostadshus och i lokaler.
OVK i Hökarängen
- Bostadsrättsföreningar
- 9
- Fastighetsbolag
- 6
Registrerade i Hökarängen. Källa: Bolagsverket.
Sex av Hökarängens nio bostadsrättsföreningar registrerades under 2010-talet, vilket ger medianåret 2013. Bolagsverket anger dessutom sex fastighetsbolag med adress i stadsdelen. Unga föreningar saknar inte sällan en samlad historik över tidigare kontroller, eftersom dokumenten kan ha legat hos en tidigare ägare. Vi hjälper styrelsen att ta fram uppgifter om senaste OVK och vilket system som finns, och begär vid behov ut kopior från Stadsbyggnadsnämnden.
Siffrorna för Stockholms stad gäller kommunen i dess helhet: självdrag är det troligen vanligaste systemet och uppskattningsvis drygt en fjärdedel av lägenheterna i flerbostadshus, 26 procent, besiktas med tre års mellanrum. I Hökarängen kontrollerar vi varje byggnad för sig. Vid till- och frånluft i ett flerbostadshus skickas en kontrollant med behörighet K, i övriga fall räcker N.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Hökarängen
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Hökarängen i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Hökarängen
Hur hittar en ny förening i Hökarängen sitt senaste OVK-protokoll?
Protokollet ska ha skickats till Stadsbyggnadsnämnden, och nämnden kan därför ofta lämna ut en kopia. Intyget från senaste kontrollen kan också sitta kvar i huset. Om inget går att hitta gör vi en ny besiktning och dokumenterar systemet, så att föreningen får ett fullständigt underlag framåt.
Är Tallkrogen och Gubbängen också med i vårt område?
Ja, vårt arbetsområde är hela Stockholms län. Runt Hökarängen gör vi besiktningar i till exempel Gubbängen, Tallkrogen och Sköndal. Fastighetsägare med hus i flera av stadsdelarna kan få kontrollerna planerade i följd, med ett protokoll per byggnad till Stadsbyggnadsnämnden och ett intyg för varje entré.