OVK-besiktning i Farsta strand
I Farsta strand, Stockholms stad, utför vi OVK-besiktning och erbjuder ventilationsservice. Vi arbetar med föreningarnas flerbostadshus, fastighetsbolagens byggnader och småhusägare som installerar nytt system.
OVK i Farsta strand
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 3
Registrerade i Farsta strand. Källa: Bolagsverket.
Antalet registrerade ägare är litet i Farsta strand: sex bostadsrättsföreningar och tre fastighetsbolag enligt Bolagsverket. Föreningarnas registrering sträcker sig ändå från 1950-talet till 2010-talet, med en förening per decennium på 50-, 60- och 70-talet, två på 2000-talet och medianåret 2003. Med få ägare är det lätt att missa ett intervall, och vi ser till att varje byggnad har ett tydligt datum för nästa kontroll.
Villor och radhus behöver ingen återkommande OVK. Om en småhusägare i Farsta strand installerar FTX, FT eller FX krävs ändå en första besiktning innan anläggningen tas i drift. För flerbostadshus följer intervallet systemtypen: tre år för till- och frånluft, sex år för övriga system. Skolor och förskolor kontrolleras alltid vart tredje år. Vi rapporterar resultatet till Stadsbyggnadsnämnden och lämnar intyg till ägaren.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Farsta strand
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Farsta strand i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Farsta strand
Måste en villaägare i Farsta strand göra OVK?
Inte återkommande. Småhus omfattas bara av en första besiktning, och den krävs innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system får användas. Därefter finns inget krav på periodisk kontroll. Vi utför sådana första besiktningar i Farsta strand och kan samtidigt justera in luftflödena i bostaden.
Tar vi uppdrag i Larsboda och Sköndal?
Vi tar uppdrag i hela Stockholms län, inklusive stadsdelarna kring Farsta strand, som Larsboda, Sköndal och Farstanäset. Protokoll och intyg hanteras på samma sätt oavsett var i länet fastigheten ligger, med inskick till respektive kommuns byggnadsnämnd och ett intyg som ägaren sätter upp.