Stockholm kommun
OVK-besiktning i Hässelby-Vällingby, Stockholm
Registret upptar 89 bostadsrättsföreningar och 72 fastighetsbolag med adress i Hässelby-Vällingby. I Stockholm kommun är 79 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för stadsdelsområdet.
- Bostadsrättsföreningar
- 89st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 72st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Stockholm kommun
- 494 494st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 79 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Stockholm kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 42 % |
| FMekanisk frånluft | 28 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Stockholm kommun blir bilden 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är självdrag, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Stockholm kommun
| före 1931 | 98 349 | 20 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 61 090 | 12 % |
| 1941–1950 | 57 190 | 12 % |
| 1951–1960 | 62 539 | 13 % |
| 1961–1970 | 52 269 | 11 % |
| 1971–1980 | 34 036 | 7 % |
| 1981–1990 | 23 438 | 5 % |
| 1991–2000 | 17 283 | 3 % |
| 2001–2010 | 29 537 | 6 % |
| 2011–2020 | 40 090 | 8 % |
| 2021 och senare | 16 114 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Hässelby-Vällingby?
Vanligast är självdrag med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Hässelby-Vällingby blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.
Bostadsrättsföreningar i Hässelby-Vällingby
89 föreningar har adress i Hässelby-Vällingby; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (33). Hälften av föreningarna är registrerade före 2007; 11 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Hässelby-Vällingby. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Hängmappen 17696327241Vällingby2016
- Bostadsrättsförening Kundregistret 57696327258Vällingby2016
- Bostadsrättsförening Skattegården7164218575Vällingby1992
- Bostadsrättsföreningen Aprikosen7696099428Hässelby2003
- Bostadsrättsföreningen Aurora i Vällingby7020000985Stockholm1954
- Bostadsrättsföreningen Björnbodaparken7696235337Vällingby2011
- Bostadsrättsföreningen Blodboksgränd 17696245831Hässelby2012
- Bostadsrättsföreningen Blåsippan 17696137251Hässelby2006
- Bostadsrättsföreningen Bokkammaren 57696140842Hässelby2006
- Bostadsrättsföreningen Bönemannen7164219243Vällingby1992
- Bostadsrättsföreningen Daltorp 23 i Vällingby7696401954Stockholm2021
- Bostadsrättsföreningen Dansbandet7696434609Vällingby2025
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 5
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 4
- 1990-tal
- 10
- 2000-tal
- 32
- 2010-tal
- 33
- 2020-tal
- 4
Tillsyn och protokoll i Stockholm
Kontrollanten skickar protokollet via kommunens e-tjänst till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (08-508 27 300). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Hässelby-Vällingby
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Hässelby-Vällingby. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 165 726 BRF · 6 bolag
- 162 625 BRF · 1 bolag
- 165 715 BRF · 6 bolag
- 162 714 BRF · 3 bolag
- 165 594 BRF
- 165 604 BRF
- 165 624 BRF · 1 bolag
- 162 723 BRF
- 162 432 BRF
- 162 442 BRF · 1 bolag
- 162 462 BRF · 1 bolag
- 162 542 BRF
- 162 552 BRF
- 162 562 BRF · 1 bolag
- 162 572 BRF
- 162 732 BRF
- 163 542 BRF · 7 bolag
- 165 102 BRF
- 165 522 BRF · 2 bolag
- 165 582 BRF
- 165 652 BRF
- 165 702 BRF · 3 bolag
- 165 752 BRF · 2 bolag
- 168 622 BRF · 1 bolag
- 102 321 BRF
- 113 271 BRF
- 155 371 BRF
- 162 501 BRF · 6 bolag
- 162 531 BRF · 1 bolag
- 162 581 BRF · 2 bolag
Vanliga frågor om OVK i Hässelby-Vällingby
Vart skickas OVK-protokollet i Stockholm?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Kommunen har en e-tjänst för inlämning. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Hässelby-Vällingby?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Hässelby-Vällingby?
Vart sjätte år för de flesta hus i Hässelby-Vällingby, eftersom självdrag dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vilka hus i Hässelby-Vällingby har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Guider för styrelsen
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Hässelby-Vällingby
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.