OVK-besiktning i Aspudden
Aspudden ligger i Stockholms stad, och vi utför OVK-besiktningar och injustering åt bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag här. Vi tar också hand om den löpande ventilationsservicen mellan kontrollerna.
OVK i Aspudden
- Bostadsrättsföreningar
- 12
- Fastighetsbolag
- 5
Registrerade i Aspudden. Källa: Bolagsverket.
Tolv bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag har adress i Aspudden enligt Bolagsverket. Registreringarna sträcker sig från 1980-talet fram till 2020-talet, med fyra föreningar på 2000-talet och två vardera på 2010- och 2020-talet. Medianåret är 2006. Det är föreningarnas bildande som syns i siffrorna, inte husens ålder. Vid besiktningen tar vi därför ställning till systemtyp, intervall och behörighet utifrån det som faktiskt finns installerat.
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad tar emot protokollen från samtliga kontroller i Aspudden. Ett intyg ska sättas upp väl synligt i byggnaden. Om nämnden konstaterar att en kontroll saknas eller att brister kvarstår kan den förelägga ägaren, och föreläggandet kan förenas med vite. Anmärkningar följs upp med ombesiktning tills fastigheten är godkänd.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Aspudden
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Aspudden i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Aspudden
Vilken nämnd granskar OVK-protokollen från Aspudden?
Det är Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad. Nämnden tar emot protokollet efter varje kontroll och har tillsyn över att ägarna uppfyller kraven. Vi skickar in protokollet åt uppdragsgivaren och lämnar intyget, som ska anslås på en väl synlig plats i huset, exempelvis i entrén.
Arbetar vi i Liljeholmen och Midsommarkransen också?
Ja, vi utför kontroller i hela Stockholms län. Aspudden har flera grannstadsdelar där vi har uppdrag, som Midsommarkransen, Liljeholmen och Gröndal. Det underlättar samordning för förvaltare som har fastigheter på båda sidor om stadsdelsgränserna, eftersom kontrollerna kan läggas i samma vecka.