OVK-besiktning i Sickla
Sickla i Nacka kommun rymmer både många bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. Vi utför OVK-besiktning i bostäder och lokaler och sköter ventilationsservice.
OVK i Sickla
- Bostadsrättsföreningar
- 27
- Fastighetsbolag
- 37
Registrerade i Sickla. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket listar 37 fastighetsbolag och 27 bostadsrättsföreningar med adress i Sickla. Bland föreningarna sticker 2000-talet ut: 15 av 27 registrerades då. Tre tillkom på 1990-talet, tre på 2010-talet, två på 2020-talet och resten på 1940-, 1950- och 1980-talen. Medianåret är 2004. Det höga antalet bolag innebär att även kontor och butiker är vanliga uppdrag, och de besiktas efter samma intervallregler som bostäder.
FTX är troligen dominerande i Nacka kommun som helhet. Där omfattas uppskattningsvis 49 procent av lägenheterna i flerbostadshus av treårsintervall, och 61 procent är byggda före 1991. Vi besiktar och lämnar protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Nacka kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Nacka kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 49 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Sickla
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Sickla i Nacka kommun lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsservice. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Sickla
Hur ofta ska kontor och bostäder i Sickla besiktas?
Flerbostadshus, kontor och butiker besiktas vart tredje år om de har FT- eller FTX-ventilation och vart sjätte år med självdrag, frånluft eller FX. Skolor, förskolor och vårdlokaler besiktas alltid vart tredje år. Inom Nacka kommun som helhet förväntas dominera FTX.
Tar vi uppdrag i Nacka Strand och Kvarnholmen?
Våra funktionskontrollanter är verksamma i hela länet, inklusive Nacka Strand, Kvarnholmen och Hästhagen runt Sickla. Protokoll från dessa delar av Nacka lämnas till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, och intyget placeras väl synligt i fastigheten.