Danderyd kommun
OVK-besiktning i Enebyberg, Danderyd
Bolagsverkets register visar 11 föreningar och 20 fastighetsbolag i Enebyberg, alla med eget OVK-ansvar. Av 13 115 lägenheter i Danderyd kommun är 87 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för postorten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 11st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 20st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Danderyd kommun
- 13 115st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 87 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Danderyd kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 19 % |
| FMekanisk frånluft | 52 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 6 % |
| FTFrån- och tilluft | 6 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 17 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Danderyd kommun fördelar sig ungefär så här: 19 % självdrag (S, hus före 1960), 52 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 11 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 17 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Danderyd kommun. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Danderyd kommun
| före 1931 | 2 032 | 15 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 090 | 8 % |
| 1941–1950 | 1 183 | 9 % |
| 1951–1960 | 1 947 | 15 % |
| 1961–1970 | 2 603 | 20 % |
| 1971–1980 | 1 651 | 13 % |
| 1981–1990 | 718 | 5 % |
| 1991–2000 | 404 | 3 % |
| 2001–2010 | 498 | 4 % |
| 2011–2020 | 489 | 4 % |
| 2021 och senare | 337 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Enebyberg?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Enebyberg – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Enebyberg
Bostadsrättsföreningarna i Enebyberg är 11 till antalet, och 4 av dem registrerades på 2010-talet. Hälften av föreningarna är registrerade före 2015; 9 % kom till innan 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Enebyberg. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Alpinhuset7696207476Enebyberg2009
- Bostadsrättsföreningen Bysten 17696436000Enebyberg2026
- Bostadsrättsföreningen Danderyd Palmen 267696305049Enebyberg2015
- Bostadsrättsföreningen Ella Parkvillorna7696432744Enebyberg2025
- Bostadsrättsföreningen GRÄNBY 912 UPPSALA7696321111Enebyberg2016
- Bostadsrättsföreningen Gränjesvålen 37164564762Enebyberg1985
- Bostadsrättsföreningen Höken 17696104376Enebyberg2004
- Bostadsrättsföreningen Skalshöjden 17696362107Enebyberg2018
- Bostadsrättsföreningen Staren 14 i Danderyd7696146294Enebyberg2006
- Bostadsrättsföreningen Svartgarnsviken7696434559Enebyberg2025
- Bostadsrättsföreningen Villavråken7696217996Enebyberg2010
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 1
- 2000-tal
- 3
- 2010-tal
- 4
- 2020-tal
- 3
Tillsyn och protokoll i Danderyd
I Danderyd är Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Miljö- och stadsbyggnadskontoret handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se; telefon 08-568 910 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.
Kommunens egen information om OVK finns på Danderyd kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Enebyberg
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Enebyberg. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 182 474 BRF · 2 bolag
- 182 463 BRF · 4 bolag
- 182 482 BRF · 1 bolag
- 182 041 BRF · 9 bolag
- 182 491 BRF · 2 bolag
Vanliga frågor om OVK i Enebyberg
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Enebyberg?
Vart sjätte år för de flesta hus i Enebyberg, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vilka hus i Enebyberg har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Danderyd kommun är 72 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Danderyd kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Enebyberg?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Enebyberg
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.