OVK-besiktning i Enebyberg
I Enebyberg, Danderyds kommun, genomför vi OVK-besiktning av flerbostadshus och verksamhetslokaler. Vi erbjuder ventilationsservice åt de föreningar och fastighetsbolag som äger byggnaderna.
OVK i Enebyberg
- Bostadsrättsföreningar
- 11
- Fastighetsbolag
- 20
Registrerade i Enebyberg. Källa: Bolagsverket.
Enebyberg har elva bostadsrättsföreningar och 20 fastighetsbolag registrerade hos Bolagsverket. Föreningarna är unga som juridiska personer: fyra registrerades på 2010-talet, tre på 2000-talet och tre på 2020-talet, och bara en på 1980-talet. Medianåret är 2015. Fastighetsbolagen är nästan dubbelt så många som föreningarna, vilket pekar på att lokaler och hyresfastigheter utgör en stor del av de byggnader som omfattas av OVK.
Uppgifterna om bostäder avser Danderyds kommun i sin helhet. Där är frånluft troligen vanligast, 87 procent av lägenheterna i flerbostadshus finns i byggnader från före 1991 och uppskattningsvis 23 procent har treårsintervall. Sexårsintervallet är därmed det normala för bostadshus, men lokaler med FT eller FTX besiktas vart tredje år. Vilket intervall som gäller framgår av senaste protokoll.
Husen i Danderyds kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Danderyds kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 23 %
- Byggda före 1991
- 87 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Enebyberg
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Enebyberg i Danderyds kommun lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyds kommun, och ärendena hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Enebyberg
Hur ofta ska OVK göras i Enebyberg?
Frånluft, självdrag och FX i flerbostadshus besiktas vart sjätte år, och FT eller FTX vart tredje år. Eftersom frånluft förväntas dominera i Danderyds kommun som helhet har de flesta bostadshus sexårsintervall. För skolor, förskolor och vårdlokaler gäller alltid treårsintervall, oberoende av vilket system som används.
Utförs OVK även i Mörby och Lahäll?
Ja, vi utför OVK i hela Stockholms län, inklusive Mörby, Lahäll och Svalnäs. Besiktningen genomförs på samma villkor som i Enebyberg och med samma krav på funktionskontrollantens behörighet. Protokollet från fastigheter i Danderyds kommun skickas till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, som ansvarar för tillsynen.