Danderyd kommun
OVK-besiktning i Inverness, Danderyd
Registret upptar 6 bostadsrättsföreningar och 9 fastighetsbolag med adress i Inverness. I Danderyd kommun är 87 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 6st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 9st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Danderyd kommun
- 13 115st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 87 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Danderyd kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 19 % |
| FMekanisk frånluft | 52 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 6 % |
| FTFrån- och tilluft | 6 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 17 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Danderyd kommun blir bilden 19 % självdrag (S, hus före 1960), 52 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 11 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 17 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Danderyd kommun
| före 1931 | 2 032 | 15 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 090 | 8 % |
| 1941–1950 | 1 183 | 9 % |
| 1951–1960 | 1 947 | 15 % |
| 1961–1970 | 2 603 | 20 % |
| 1971–1980 | 1 651 | 13 % |
| 1981–1990 | 718 | 5 % |
| 1991–2000 | 404 | 3 % |
| 2001–2010 | 498 | 4 % |
| 2011–2020 | 489 | 4 % |
| 2021 och senare | 337 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Inverness?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Inverness blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Inverness
6 föreningar har adress i Inverness; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (2). Hälften av föreningarna är registrerade före 2019; 17 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Inverness. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Bunkern7164166246Danderyd1979
- Bostadsrättsföreningen Charlottenberg 37696089379Danderyd2002
- Bostadsrättsföreningen Haga Backe 17696380729Danderyd2019
- Bostadsrättsföreningen Haga Backe 27696390645Danderyd2020
- Bostadsrättsföreningen Kopparhusen7696414007Danderyd2022
- Bostadsrättsföreningen Skeppsviken7696319404Danderyd2016
Registrerade per årtionde
- 1970-tal
- 1
- 2000-tal
- 1
- 2010-tal
- 2
- 2020-tal
- 2
Tillsyn och protokoll i Danderyd
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (08-568 910 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Danderyd kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Inverness
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Inverness. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 182 575 BRF · 3 bolag
- 182 301 BRF
Vanliga frågor om OVK i Inverness
När måste vår förening i Inverness göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Inverness. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Inverness?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Danderyd kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vilka hus i Inverness har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Danderyd kommun är 72 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Guider för styrelsen
- Anmärkningar & åtgärderVanligaste anmärkningarna vid OVK – och hur du åtgärdar demFör låga flöden, smuts, filter, tätade ventiler, köksfläktar på gemensam kanal och saknad dokumentation. Åtgärd, ansvar och kostnad per anmärkning.4 min läsning
- Lag & reglerVad händer om OVK inte görs? Föreläggande och viteKommunens byggnadsnämnd kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister och förena beslutet med vite. Så ser processen ut steg för steg.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Inverness
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.