Danderyd kommun
OVK-besiktning i Klingsta, Danderyd
Registret upptar 8 bostadsrättsföreningar och 22 fastighetsbolag med adress i Klingsta. SCB räknar 13 115 lägenheter i Danderyd kommun; de allra flesta är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 8st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 22st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Danderyd kommun
- 13 115st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 87 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Danderyd kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 19 % |
| FMekanisk frånluft | 52 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 6 % |
| FTFrån- och tilluft | 6 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 17 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Danderyd kommun blir bilden 19 % självdrag (S, hus före 1960), 52 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 11 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 17 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Danderyd kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Danderyd kommun
| före 1931 | 2 032 | 15 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 090 | 8 % |
| 1941–1950 | 1 183 | 9 % |
| 1951–1960 | 1 947 | 15 % |
| 1961–1970 | 2 603 | 20 % |
| 1971–1980 | 1 651 | 13 % |
| 1981–1990 | 718 | 5 % |
| 1991–2000 | 404 | 3 % |
| 2001–2010 | 498 | 4 % |
| 2011–2020 | 489 | 4 % |
| 2021 och senare | 337 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Klingsta?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Klingsta blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Klingsta
Bostadsrättsföreningarna i Klingsta är 8 till antalet, och 4 av dem registrerades på 1990-talet. 38 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 1999. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Klingsta. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Fjällälvan7696401640Danderyd2021
- Bostadsrättsföreningen Hornet 17164603420Danderyd1990
- Bostadsrättsföreningen Klingsta Slottspark7696051767Danderyd1999
- Bostadsrättsföreningen Lärargården7696038764Danderyd1999
- Bostadsrättsföreningen Myran 17696041131Danderyd1999
- Bostadsrättsföreningen Soltorpet7164210622Danderyd1989
- Bostadsrättsföreningen Trollsländan 27164192226Danderyd1985
- Bostadsrättsföreningen Vikingen nr 37164179645Danderyd1982
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 3
- 1990-tal
- 4
- 2020-tal
- 1
Tillsyn och protokoll i Danderyd
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (08-568 910 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Danderyd kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Klingsta
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Klingsta. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 182 335 BRF · 18 bolag
- 182 343 BRF · 2 bolag
Vanliga frågor om OVK i Klingsta
Behöver vi själva lämna in protokollet till Danderyd kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vad kostar OVK i Klingsta?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
När måste vår förening i Klingsta göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Klingsta. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Är ventilationen i Klingsta mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Danderyd kommun, med 72 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Guider för styrelsen
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Klingsta
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.