Lidingö kommun
OVK-besiktning i Herserud, Lidingö
Registret upptar 21 bostadsrättsföreningar och 15 fastighetsbolag med adress i Herserud. I Lidingö kommun är 81 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 21st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 15st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Lidingö kommun
- 21 444st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 81 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Lidingö kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 17 % |
| FMekanisk frånluft | 48 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 7 % |
| FTFrån- och tilluft | 7 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 20 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Lidingö kommun blir bilden 17 % självdrag (S, hus före 1960), 49 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 14 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 20 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Lidingö kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Lidingö kommun
| före 1931 | 1 667 | 8 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 495 | 2 % |
| 1941–1950 | 2 428 | 11 % |
| 1951–1960 | 4 072 | 19 % |
| 1961–1970 | 3 743 | 17 % |
| 1971–1980 | 3 213 | 15 % |
| 1981–1990 | 1 631 | 8 % |
| 1991–2000 | 1 240 | 6 % |
| 2001–2010 | 1 200 | 6 % |
| 2011–2020 | 1 403 | 7 % |
| 2021 och senare | 315 | 1 % |
Hur ofta ska OVK göras i Herserud?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Herserud blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Herserud
21 föreningar har adress i Herserud; 2000-talet var det årtionde då flest bildades (10). Hälften av föreningarna är registrerade före 2002; 29 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Herserud. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Jaktlusten7696151781Lidingö2006
- Bostadsrättsföreningen Fullriggaren & Skonaren7696001747Lidingö1994
- Bostadsrättsföreningen Fullriggaren 27136000143Lidingö1953
- Bostadsrättsföreningen Galeasen 47696167977Lidingö2007
- Bostadsrättsföreningen Jungmannen 3, Lidingö7696184030Lidingö2008
- Bostadsrättsföreningen Kostern7696111298Lidingö2004
- Bostadsrättsföreningen Livbåten7696081269Lidingö2002
- Bostadsrättsföreningen Ontario7696329114Lidingö2016
- Bostadsrättsföreningen Regattan 17696120562Lidingö2005
- Bostadsrättsföreningen Regattan 27136000556Lidingö1953
- Bostadsrättsföreningen Regattan 57136000564Lidingö1953
- Bostadsrättsföreningen Roddbåten7696107528Lidingö2004
Registrerade per årtionde
- 1940-tal
- 1
- 1950-tal
- 3
- 1980-tal
- 2
- 1990-tal
- 3
- 2000-tal
- 10
- 2010-tal
- 2
Tillsyn och protokoll i Lidingö
Kontrollanten skickar protokollet via kommunens e-tjänst till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö (08-731 30 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Lidingö kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Herserud
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Herserud. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 181 359 BRF · 4 bolag
- 181 366 BRF · 1 bolag
- 181 345 BRF · 5 bolag
- 181 561 BRF · 5 bolag
Vanliga frågor om OVK i Herserud
Vem får OVK-protokollet i Lidingö kommun?
Ägaren och Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Vad kostar OVK i Herserud?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Herserud?
Vart sjätte år för de flesta hus i Herserud, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Herserud har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Lidingö kommun är 66 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Guider för styrelsen
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
- ProcessOmbesiktning efter underkänd OVK – frist, omfattning och prisKommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Vad ombesiktningen omfattar, vanliga tidsfrister och hur du får den godkänd första gången.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Herserud
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.