OVK-besiktning i 116 31 Stockholm

I 116 31 Stockholm finns 8 föreningar, 1 % av alla i Södermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 116 31

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 230 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 1 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 116 31

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 116 31 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 116 31 Stockholm?

4 av de 8 föreningarna i 116 31 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1999. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 116 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Renstjärnan u.p.a.7020017617Stockholm1920
  2. Bostadsrättsföreningen Kritan i Stockholm7696043905Stockholm1999
  3. Bostadsrättsföreningen Nybygget 217696358154Stockholm2017
  4. Bostadsrättsföreningen Renstiernas gata 277696158406Stockholm2007
  5. Bostadsrättsföreningen Räfsan 4, 5 och 67164220381Stockholm1992
  6. Bostadsrättsföreningen Räfsan 8, Stockholm7696071948Stockholm2001
  7. Bostadsrättsföreningen Vitbetan 257164218948Stockholm1992
  8. Bostadsrättsföreningen Vitbetan 277696031918Stockholm1998
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 116 31 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 116 31 från Södermalm och Stockholm?

116 31 har 8 föreningar. Det är det 230:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Södermalm: hälften bildades före 1999. 13 % av föreningarna i 116 31 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått116 31SödermalmStockholms stad
Föreningar86465 751
Fastighetsbolag04648 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199013 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

116 31 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
4
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 116 31?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 116 31 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 116 31. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 116 31 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 116 31?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 116 31

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 116 31?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Får en förening i 116 31 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka föreningar ligger i 116 31 Stockholm?

Listan ovan visar alla 8 föreningar med postnummer 116 31. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 0 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

När är nästa OVK för en förening i 116 31 i Södermalm?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 116 31 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vart skickas OVK-protokollet från 116 31?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 116 31?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 116 31

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 116 31 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01