OVK-besiktning i 104 62 Stockholm

13 föreningar har post via 104 62, en box- eller c/o-adress, så husen kan ligga i hela Stockholms stad. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 13 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 104 62

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 109 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 104 62

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 13 av 13 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Föreningar
13 föreningar
har post via 104 62 – husen kan ligga i hela Stockholm

Vilka föreningar finns i 104 62 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 104 62 bildades före 2018. Flest kom till på 2010-talet, 5 av 13. 104 62 är en box- eller c/o-adress. Föreningarna har troligen sin post hos en förvaltare, så de är inte grannar – husen kan ligga i hela Stockholm.

Alla föreningar med postnummer 104 62, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Baggensudden 5:17696223713Stockholm2010
  2. Bostadsrättsföreningen Elddonet7696381644Stockholm2019
  3. Bostadsrättsföreningen Jungfrun 247696107171Stockholm2004
  4. Bostadsrättsföreningen Lagmanstinget 57696065320Stockholm2000
  5. Bostadsrättsföreningen Lokstallarna Västra7696417836Stockholm2023
  6. Bostadsrättsföreningen Lokstallarna Östra7696417786Stockholm2023
  7. Bostadsrättsföreningen Nova Park7696304299Stockholm2015
  8. Bostadsrättsföreningen Stadsvillan Östermalm7696434716Stockholm2025
  9. Bostadsrättsföreningen Söderdepån7696400576Stockholm2021
  10. Bostadsrättsföreningen Telefoncentralen7696370340Stockholm2018
  11. Bostadsrättsföreningen Torgstråket7696424303Stockholm2024
  12. Bostadsrättsföreningen Visthusboden 157696120166Stockholm2005
  13. Bostadsrättsföreningen Älvängen i Djurgårdsstaden7696258800Stockholm2013
Visar 13 av 13 föreningar

Hur skiljer sig 104 62 från Södermalm och Stockholm?

104 62 har 13 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 109:e största. I 104 62 bildades hälften av föreningarna före 2018. I Södermalm är året 1999. 0 % av föreningarna i 104 62 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått104 62SödermalmStockholms stad
Föreningar136465 751
Fastighetsbolag1724648 084
Hälften bildades före201819992001
Bildades före 19900 %30 %29 %
Flest bildades på2010-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

104 62 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
3
2010-tal
5
2020-tal
5
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 104 62?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 104 62 bildades 13 av 13 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 104 62. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 104 62?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 104 62

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 104 62?

13 föreningar har adress i 104 62 Stockholm. Dessutom finns 172 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Södermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Får en förening i 104 62 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vad händer om OVK:n i 104 62 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

När är nästa OVK för en förening i 104 62 i Södermalm?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 104 62 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 104 62?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Ett större hus kan ta mer än en dag.

Vart skickas OVK-protokollet från 104 62?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

OVK i postnummer nära 104 62

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 104 62 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01