OVK-besiktning i 113 42 Stockholm

De flesta av de 12 föreningarna i 113 42 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Bostadsföreningen Vestergård u.p.a. bildades redan 1919. Senast kom Brf Övre Björnterrassen 2 (2020).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 113 42

Postnumret ligger i Vasastaden, Stockholms stad. Plats 140 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Vasastaden.

StockholmSundbybergSolnaVasastaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 113 42

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 113 42 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 113 42 Stockholm?

3 av de 12 föreningarna i 113 42 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 1985. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 113 42, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Berghem u.p.a.7020001413Stockholm1920
  2. Bostadsföreningen Matteus u.p.a.7020014168Stockholm1920
  3. Bostadsföreningen Vestergård u.p.a.7020025156Stockholm1919
  4. Bostadsrättsföreningen Birka7164192846Stockholm1985
  5. Bostadsrättsföreningen Eldaren7020004631Stockholm2002
  6. Bostadsrättsföreningen Eldaren 177020029026Stockholm1972
  7. Bostadsrättsföreningen Fajansen 67696031397Stockholm1998
  8. Bostadsrättsföreningen Kannan 137696048748Stockholm1999
  9. Bostadsrättsföreningen Modellen 12 och 137164177235Stockholm1982
  10. Bostadsrättsföreningen Packisen7164178902Stockholm1982
  11. Bostadsrättsföreningen Urnan 257696097638Stockholm2003
  12. Bostadsrättsföreningen Övre Björnterrassen 27696387708Stockholm2020
Visar 12 av 12 föreningar

Flera föreningar i 113 42? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 113 42 från Vasastaden och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (12) ligger 113 42 på plats 140 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Vasastaden. Hälften bildades före 1985, mot 1993 där. 58 % av föreningarna i 113 42 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått113 42VasastadenStockholms stad
Föreningar126475 751
Fastighetsbolag64008 084
Hälften bildades före198519932001
Bildades före 199058 %45 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

113 42 Vasastaden

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
2
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
3
1990-tal
2
2000-tal
2
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 113 42?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 113 42 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 113 42?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 113 42

Hur förbereder styrelsen en OVK i 113 42?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Får en förening i 113 42 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 113 42?

12 föreningar har adress i 113 42 Stockholm. Dessutom finns 6 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Vasastaden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur ofta ska OVK göras i 113 42 i Vasastaden?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vad händer om OVK:n i 113 42 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Kan föreningarna i 113 42 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

OVK i postnummer nära 113 42

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 113 42 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01