OVK-besiktning i 113 45 Stockholm

12 bostadsrättsföreningar har postnummer 113 45, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Kungsgården nr 1 (1925), senast Brf Skalmejblåsaren 9 (2011).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 113 45

Postnumret ligger i Vasastaden, Stockholms stad. Plats 141 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Vasastaden.

StockholmSundbybergSolnaVasastaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 113 45

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 113 45 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 113 45 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 113 45 bildades på 1920-talet. Flest bildades på 1980-talet (3 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 113 45, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Hugin 207696043244Stockholm1999
  2. Bostadsrättsföreningen Kungsgården nr 17020012295Stockholm1925
  3. Bostadsrättsföreningen Mimer7696043541Stockholm1999
  4. Bostadsrättsföreningen Norra Vasa7164197274Stockholm1986
  5. Bostadsrättsföreningen Odin 127164476215Stockholm1987
  6. Bostadsrättsföreningen Odin 207020029182Stockholm1972
  7. Bostadsrättsföreningen Odin 237696042022Stockholm1999
  8. Bostadsrättsföreningen Skalmejblåsaren 127696061543Stockholm2000
  9. Bostadsrättsföreningen Skalmejblåsaren 47164180726Stockholm1983
  10. Bostadsrättsföreningen Skalmejblåsaren 97696228431Stockholm2011
  11. Bostadsrättsföreningen Sälentoppen7696120521Stockholm2005
  12. Bostadsrättsföreningen Wotan7164165263Stockholm1978
Visar 12 av 12 föreningar

12 föreningar i 113 45 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 113 45 från Vasastaden och Stockholm?

113 45 har 12 föreningar. Det är det 141:a största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1999. Det är 6 år senare än i Vasastaden (1993). Före 1990 bildades 50 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått113 45VasastadenStockholms stad
Föreningar126475 751
Fastighetsbolag24008 084
Hälften bildades före199919932001
Bildades före 199050 %45 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

113 45 Vasastaden

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
3
1990-tal
3
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 113 45?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 113 45 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 113 45?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 113 45

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 113 45?

12 föreningar har adress i 113 45 Stockholm. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Vasastaden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 113 45 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 12 föreningar i 113 45, även om de har en förvaltare.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 113 45?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Kan föreningarna i 113 45 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 113 45?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 113 45.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 113 45

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 113 45 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01