OVK-besiktning i 113 35 Stockholm

17 bostadsrättsföreningar har postnummer 113 35, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Brf Vårt Hem nr 6 bildades redan 1918. Senast kom Brf Nya Skålen 20 (2018).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

17

bostadsrättsföreningar med postnummer 113 35

Postnumret ligger i Vasastaden, Stockholms stad. Plats 61 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Vasastaden.

StockholmSundbybergSolnaVasastaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 113 35

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
16 föreningar
i 113 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 113 35 Stockholm?

6 av de 17 föreningarna i 113 35 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1999. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 113 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Kadetten 97020010604Stockholm1999
  2. Bostadsrättsföreningen Karlberg 687164191962Stockholm1984
  3. Bostadsrättsföreningen Karlbergsvägen 497696047989Stockholm1999
  4. Bostadsrättsföreningen Karlbergsvägen 807696046213Stockholm1999
  5. Bostadsrättsföreningen Kastanjen Karlberg7696158885Stockholm2007
  6. Bostadsrättsföreningen Modellen 57020029349Stockholm1973
  7. Bostadsrättsföreningen Nya Skålen 207696358741Stockholm2018
  8. Bostadsrättsföreningen Skålen7164192853Stockholm1985
  9. Bostadsrättsföreningen Skålen 137164164746Stockholm1977
  10. Bostadsrättsföreningen Skålen Nr 117020019944Stockholm1998
  11. Bostadsrättsföreningen Smältan 3457696155774Stockholm2006
  12. Bostadsrättsföreningen Smältan 57696057442Stockholm2000
  13. Bostadsrättsföreningen Solliden7020020611Stockholm2005
  14. Bostadsrättsföreningen Urnan 17164195294Stockholm1986
  15. Bostadsrättsföreningen Urnan 237164213808Stockholm1990
  16. Bostadsrättsföreningen Viking Karl7696044051Stockholm1999
  17. Bostadsrättsföreningen Vårt Hem nr 67020025628Stockholm1918
Visar 17 av 17 föreningar

17 föreningar i 113 35 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 113 35 från Vasastaden och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (17) ligger 113 35 på plats 61 av 789 i Stockholm. I 113 35 bildades hälften av föreningarna före 1999. I Vasastaden är året 1993. 35 % av föreningarna i 113 35 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått113 35VasastadenStockholms stad
Föreningar176475 751
Fastighetsbolag64008 084
Hälften bildades före199919932001
Bildades före 199035 %45 %29 %
Flest bildades på1990-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

113 35 Vasastaden

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
3
1990-tal
6
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 113 35?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 113 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 113 35

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 113 35?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad kan kommunen göra om en förening i 113 35 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Kan föreningarna i 113 35 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 113 35?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 17 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 113 35?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 113 35.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 113 35?

17 föreningar har adress i 113 35 Stockholm. Dessutom finns 6 fastighetsbolag. Det är 3 % av föreningarna i Vasastaden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

OVK i postnummer nära 113 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 113 35 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01