OVK-besiktning i 104 32 Stockholm

12 föreningar har post via 104 32, en box- eller c/o-adress, så husen kan ligga i hela Stockholms stad. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 12 av 12 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 104 32

Postnumret ligger i Stockholms stad. Plats 134 av 789 i kommunen efter antal föreningar.

Upplands VäsbyVallentunaÖsteråkerVärmdöJärfällaEkeröHuddingeBotkyrkaSalemHaningeTyresöUpplands-BroNykvarnTäbyDanderydSollentunaSödertäljeNackaSundbybergSolnaLidingöVaxholmStockholm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 104 32

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 12 av 12 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Föreningar
12 föreningar
har post via 104 32 – husen kan ligga i hela Stockholm

Vilka föreningar finns i 104 32 Stockholm?

8 av de 12 föreningarna i 104 32 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2025. 104 32 är en box- eller c/o-adress. Föreningarna har troligen sin post hos en förvaltare, så de är inte grannar – husen kan ligga i hela Stockholm.

Alla föreningar med postnummer 104 32, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Vikingen i Trosa7696248447Stockholm2012
  2. Bostadsrättsföreningen Alkemisten7696433544Stockholm2025
  3. Bostadsrättsföreningen Canvas7696433866Stockholm2025
  4. Bostadsrättsföreningen Haga Palett Ockra7696427611Stockholm2024
  5. Bostadsrättsföreningen Karaktären7696434377Stockholm2025
  6. Bostadsrättsföreningen Taket 2737696354153Stockholm2017
  7. Bostadsrättsföreningen Taket 3037696407290Stockholm2022
  8. Bostadsrättsföreningen Taket 3157696428841Stockholm2025
  9. Bostadsrättsföreningen Taket 3167696428866Stockholm2025
  10. Bostadsrättsföreningen Taket 927696183925Stockholm2008
  11. Bostadsrättsföreningen Turingen7696428494Stockholm2025
  12. Bostadsrättsföreningen Åre Strand7696141451Stockholm2006
Visar 12 av 12 föreningar

Hur skiljer sig 104 32 från Stockholms stad?

104 32 har 12 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 134:e största. I 104 32 bildades hälften av föreningarna före 2025. I Stockholms stad är året 2001. Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått104 32Stockholms stad
Föreningar125 751
Fastighetsbolag198 084
Hälften bildades före20252001
Bildades före 19900 %29 %
Flest bildades på2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

104 32 Stockholms stad

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
2
2010-tal
2
2020-tal
8
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 104 32?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 104 32 bildades 12 av 12 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 104 32. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 104 32?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 104 32

När är nästa OVK för en förening i 104 32 i Stockholm?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 104 32 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad kan kommunen göra om en förening i 104 32 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Finns det många föreningar i 104 32?

Ja, 12 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Stockholm. Hälften bildades före 2025.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 104 32?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Ett större hus kan ta mer än en dag.

Vad kostar OVK för en förening i 104 32?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 104 32?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

OVK i postnummer nära 104 32

Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.

Boka OVK-besiktning i 104 32 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01