OVK-besiktning i 104 30 Stockholm

34 föreningar har post via 104 30, en box- eller c/o-adress, så husen kan ligga i hela Stockholms stad. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 34 av 34 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

34

bostadsrättsföreningar med postnummer 104 30

Postnumret ligger i Stockholms stad. Plats 16 av 789 i kommunen efter antal föreningar.

Upplands VäsbyVallentunaÖsteråkerVärmdöJärfällaEkeröHuddingeBotkyrkaSalemHaningeTyresöUpplands-BroNykvarnTäbyDanderydSollentunaSödertäljeNackaSundbybergSolnaLidingöVaxholmStockholm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 104 30

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 34 av 34 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Föreningar
34 föreningar
har post via 104 30 – husen kan ligga i hela Stockholm

Vilka föreningar finns i 104 30 Stockholm?

18 av de 34 föreningarna i 104 30 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2020. 104 30 är en box- eller c/o-adress. Föreningarna har troligen sin post hos en förvaltare, så de är inte grannar – husen kan ligga i hela Stockholm.

Alla föreningar med postnummer 104 30, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Aspen i Aspudden7696420244Stockholm2023
  2. Bostadsrättsföreningen Britas Berså 17696434955Stockholm2025
  3. Bostadsrättsföreningen Britas Berså 27696435291Stockholm2025
  4. Bostadsrättsföreningen Guldkaggen7696150643Stockholm2006
  5. Bostadsrättsföreningen Haga Heights7696435960Stockholm2026
  6. Bostadsrättsföreningen House of Nelly7696435051Stockholm2025
  7. Bostadsrättsföreningen Kellhagen7696430391Stockholm2025
  8. Bostadsrättsföreningen Klippsvalan i Fullerö Hage7696341994Stockholm2017
  9. Bostadsrättsföreningen Kornbryggan7696425656Stockholm2024
  10. Bostadsrättsföreningen Lilla Fransyskan7696429849Stockholm2025
  11. Bostadsrättsföreningen Lilla häll7696415442Stockholm2022
  12. Bostadsrättsföreningen Podium i Saltängen7696435069Stockholm2025
  13. Bostadsrättsföreningen Råcksta glimten7696274161Stockholm2014
  14. Bostadsrättsföreningen Rågslussen7696427181Stockholm2024
  15. Bostadsrättsföreningen Sjöstråket7696336044Stockholm2016
  16. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 11747696316210Stockholm2016
  17. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 12507696345680Stockholm2017
  18. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 12607696345540Stockholm2017
  19. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 12707696345623Stockholm2017
  20. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 12907696356596Stockholm2017
  21. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 13067696369094Stockholm2018
  22. Bostadsrättsföreningen Spadtaget 13087696369128Stockholm2018
  23. Bostadsrättsföreningen Staven 97696305742Stockholm2015
  24. Bostadsrättsföreningen Stora Fransyskan7696429492Stockholm2025
  25. Bostadsrättsföreningen Tegeltornet 17696422240Stockholm2024
  26. Bostadsrättsföreningen Tegeltornet 27696422398Stockholm2024
  27. Bostadsrättsföreningen Tegelwik Södermalm 17696424089Stockholm2024
  28. Bostadsrättsföreningen Tellus C37696319453Stockholm2016
  29. Bostadsrättsföreningen Valsätrahöjden7696340327Stockholm2017
  30. Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 17696380786Stockholm2019
  31. Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 37696387427Stockholm2020
  32. Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 47696387401Stockholm2020
  33. Bostadsrättsföreningen Viksbergs Allé7696409668Stockholm2022
  34. Bostadsrättsföreningen Villa Drott7696312508Stockholm2015
Visar 34 av 34 föreningar

Hur skiljer sig 104 30 från Stockholms stad?

104 30 har 34 föreningar. Det är det 16:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är yngre än i Stockholms stad. Hälften bildades före 2020, mot 2001 där. 0 % av föreningarna i 104 30 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått104 30Stockholms stad
Föreningar345 751
Fastighetsbolag348 084
Hälften bildades före20202001
Bildades före 19900 %29 %
Flest bildades på2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

104 30 Stockholms stad

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
1
2010-tal
15
2020-tal
18
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 104 30?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 104 30 bildades 34 av 34 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 104 30 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 104 30?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 104 30

Vilka föreningar ligger i 104 30 Stockholm?

Listan ovan visar alla 34 föreningar med postnummer 104 30. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 34 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 104 30?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad kostar OVK för en förening i 104 30?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 104 30?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 104 30?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 34 av 34 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 104 30?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 104 30

Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.

Boka OVK-besiktning i 104 30 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01