OVK-besiktning i Viggbyholm
Viggbyholm ligger i Täby kommun. Vi utför OVK-besiktning för föreningar och fastighetsbolag i området och erbjuder ventilationsservice.
OVK i Viggbyholm
- Bostadsrättsföreningar
- 7
- Fastighetsbolag
- 10
Registrerade i Viggbyholm. Källa: Bolagsverket.
Tio fastighetsbolag och sju bostadsrättsföreningar har adress i Viggbyholm enligt Bolagsverket. Föreningarna registrerades under två decennier: fem på 2000-talet och två på 2010-talet, med medianår 2008. Bolagen är fler än föreningarna, vilket innebär att en del av besiktningarna gäller hyresfastigheter och lokaler där ägaren har samma ansvar för OVK.
I Täby kommun som helhet är frånluft det troligen mest förekommande systemet. 46 procent av lägenheterna i flerbostadshus besiktas vart tredje år, och andelen uppförd före 1991 är 68 procent. Inför besiktningen går vi igenom tidigare protokoll, och det nya skickas till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Täby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Täby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Viggbyholm
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Viggbyholm i Täby kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, och ärendena hanteras av samhällsutvecklingskontoret, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viggbyholm
Hur ofta ska föreningar i Viggbyholm göra OVK?
Byggnader med FT- eller FTX-ventilation besiktas vart tredje år, och byggnader med självdrag, frånluft eller FX vart sjätte år. Frånluft är troligen vanligast i Täby kommun som helhet. Föreningarna i Viggbyholm, som registrerades på 2000- och 2010-talen, bör kontrollera vilket system som faktiskt finns.
Behöver villor i Viggbyholm OVK?
Villor och radhus omfattas inte av återkommande OVK. En första besiktning krävs däremot innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk i ett småhus. Flerbostadshus, kontor och butiker i Viggbyholm besiktas återkommande.